Oberwiesenthal/Aussichtstraum TOP sonnige 3-Zi-Whg./vollsan./Balkon/Wohnküche/Bad m.F./EBK/Stellpl.

Viel schöner geht nicht - wohnen, wo andere Urlaub machen!

Zentrumsnah und ruhig-ausgezeichnete Wohnlage in Kurort Oberwiesenthal mit viel Grün und kurzen Wegen zum Zentrum (350 Meter Luftlinie), dem Ski-Areal (500 Meter Luftlinie) und Waldgebieten (500 Meter Luftlinie)!

Wir schlagen Ihnen eine freundliche helle und optimal geschnittene 3-Zimmerwohnung in der zweiten Etage eines gepflegten, sehr gut vermieteten Mehrfamilienhauses vor. Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen großen Balkon in idealer Südostausrichtung. Sie haben einen unverbaubaren weiten Traumblick auf den grünen Erzgebirgskamm bis zum Keilberg in Tschechien (2,4 km Luftlinie).

Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Ideal für eine WG!
Die Wohnung ist komplett renoviert.

Dank energiesparender Haustechnik und eines Vollwärmeschutzes wird ein sehr guter Energieverbrauchskennwert von nur 62,9 kWh pro Quadratmeter Wohnfläche im Jahr (verbrauchsabhängig) erreicht. Dies führt zu außerordentlich günstigen Heizkosten!
Kinderfreundlich - Spielplatz, Kindergarten und Schulbus in unmittelbarer Nähe.
Weitere Pluspunkte:
-- wunderschöne, zum Haus gehörende grüne Außenanlage mit großer Wiese, Trockenplätzen, gepflegtem alten Baum-- und Buschbestand -- ideal für Kinder
-- perfekter Hausmeisterservice
-- Trockenboden für alle Mieter, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum
-- DSL/Highspeed--Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s technisch verfügbar
-- unkomplizierte Parkplatzsituation, zusätzlich kann ein eigener neu angelegter PKW-Außenstellplatz für monatlich 25,00 Euro angemietet werden
- verkehrsgünstige Lage, das Wohngebiet ist über eine wenig befahrene Straße erreichbar

Ausstattung:
--­ kleine helle Wohnküche mit Einbauküche
-- edel gefliestes Bad mit Fenster, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC
- für die Waschmaschine und den Wäschetrockner steht ein zur Wohnung gehörender Platz im Waschhaus zur Verfügung
-- Telefonanschluss, TV-Kabelanschluss
-- Südostbalkon mit weitem unverbaubarem Erzgebirgsausblick
-- die Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem Vinylbelag ausgestattet, die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert
-- attraktive, hell furnierte teilverglaste Innentüren, hochwertige Kunststofffenster

Oberwiesenthal vereint mit seiner Geschichte, seiner touristischen Infrastruktur, seiner Lage an der Grenze zu Tschechien und seiner Anbindung an Gewerbestandorte wie Annaberg-Buchholz Tradition und Moderne in idealer Weise. Nur 45 Kilometer Luftlinie südlich von Chemnitz gelegen, ist Oberwiesenthal als Luftkurort und Wander- und Skiparadies gut erreichbar.

Sie wohnen heimatverbunden in Bestlage in einem historisch gewachsenen und sehr gepflegten Wohnviertel mit einem wunderbaren Ausblick über das Erzgebirge.

attraktives, von kleineren Häusern und einer Wohnanlage mit Eigentumswohnungen geprägtes Umfeld;

verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage, in nur wenigen Minuten ist das Stadtzentrum zu Fuß zu erreichen;

perfekte Nahverkehrsanbindung (Bus-Stadt- und Regionalverkehr), Haltestelle in unmittelbarer Nähe;

komplette Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Sparkasse, medizinische Versorgung und Kindertagesstätte im nahen Umfeld;

Grundschule im nahe gelegenen Bärenstein mit Schulbusverkehr, Sportgymnasium im Ort;

vielfältige Naherholungsmöglichkeiten vor der Haustür (Luftkurort, Wandern, Radfahren,
Wintersport, viele Wälder, tschechisches Erzgebirge, Karlsbad);

sehr gute Fernverkehrsanbindung über die nahe gelegene B95.