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1.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese neuwertige Wohnung, die im ersten Stock liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung inkl. Einbauküche und kann direkt bezogen werden.
Im Objekt gibt es zwei attraktive und gut geschnittene Zimmer.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Revitalisierung (2024) sind niedrige Energiekosten gewährleistet.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

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Objekt-Nr
OM-331395
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.500 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
4.500 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
3 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Neuwertige 2-Zimmer Wohnung
- Vollwärmeschutz in Wärmedämmverbundsystem
- Trittschalldämmung
- energieeffizient
- Echtholzparkett
- 3-fachverglaste, bodentiefe Fenster, Schallschutzklasse 5
- Einbauküche
- Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung
- elektr. Rollläden
- Fußbodenheizung
- Modern gefließtes Bad
- Bodengleiche Dusche
- Aufzug
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Kabelanschluss

Lage

Der Stadtteil Dornbusch ist eine der begehrtesten Adressen in Frankfurt - entspannt und belebt.
Zwischen Bockenheim, Eckenheim, Eschersheim und Ginnheim gelegen, schließt Dornbusch im
Norden Stadtkern nah an Nord- und Westend an.
Die vorhandene Infrastruktur bietet eine perfekte Vernetzung wodurch die Frankfurter Innenstadt genauso schnell und unkompliziert erreichbar ist, wie der Taunus oder der Frankfurter Flughafen.
In direkter Umgebung sind zahlreiche Möglichkeiten zur Nahversorgung sowie der Sinaipark.
In 5 min erreichen Sie die belebte Innenstadt.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
250m
Medizin
150m
Restaurants
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Marc Winkler

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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