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Praxisräume

Große Straße 6b, 21357 Bardowick – Niedersachsen
1.680 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Praxis

Helle Praxis- / Geschäftsräume inmitten des schönen Zentrums in Bardowick
Die Räume befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über große Fenster in jedem Raum.
Der Empfangsbereich ist großzügig gestaltet und befindet sich in der Mitte aller Zimmer.
Die Einrichtung kann nach Absprache mit dem Vormieter eventuell übernommen werden
Kundenparkplätze befinden sich direkt hinter dem Haus.
Die Heizung wurde vor kurzem erneuert.

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Objekt-Nr
OM-331408
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Praxis
Übernahme ab
1. Oktober 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.680 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
320 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
140 m²
Gesamtfläche
140 m²
Anzahl Stellplätze
10
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Keller, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Mitten im Zentrum
Busanbindung sehr gut
Laufkundschaft durch viele Geschäfte in der Nähe ( Lidl, Lange und Gade, Friseur, Kosmetiksalon )

Lage-Check

Medizin
200m
Einkaufen
100m
Sport
250m
Mobilität
200m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
30,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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