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Von Privat Klimatisiertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude
64319 Pfungstadt (Eschollbrücken) – HessenDas Haus wurde im Jahr 1952 erbaut (Grundsteuer 390€} und ist im Familienbesitz.
Mehr gerne telefonisch.
Option auf ein 4 Zimmer möglich!
Umfassende Modernisierung 2015/2016 (Architektenpläne, Rechnungen vorhanden). Klimaanlage, Gasheizung, Elektrik mit Lan Kabel in jedem Zimmer. Küche, Terrasse 16qm, Bürokellerraum für Home Office.
PKW bequem in der Garage oder Außenstellplatz stirnseitig auf dem Grundstück abstellen.
Viele Abstellmöglichkeiten im Nebengebäude 47qm und Keller 42qm sowie Dachboden.
Dachdämmung und Pfannen 2006. (Rechnung vorhanden)
Bad EG altersgerecht umgebaut 2006.
Das Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 315 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 469.000€ verkauft.
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Objekt-Nr
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OM-331461
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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469.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 34.237 €
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Gesamtkosten
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ca. 503.236 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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87 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1952
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
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Lage
Ruhige 30er Zone zentral in Eschollbrücken. 120 Meter zum BUS 40 nach Darmstadt. 250 Meter zum Teegut. 250 Meter zur Apotheke/Restaurant. 2km zur Autobahn 67 nach Frankfurt/Main / Mannheim oder 6km zur Autobahn A5. Einkaufen in 2km erreichbar EDEKA, Netto, Toom Baumarkt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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380,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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