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3er WG-Gründer gesucht! Zentrale Lage am Park, neu-renoviert, moderne Einbauküche
89231 Neu-Ulm – BayernWir suchen nette Menschen, die eine 3er WG gründen wollen! In unserer schön renovierten und teilmöblierten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss erwarten euch:
- 3 Wohn-/Schlafzimmer, teilweise mit Blick ins Grüne
- Zimmer 1: 14,6 qm - Kaltmiete: 380 € + Nebenkosten
- Zimmer 2: 17,1 qm - Kaltmiete: 430 € + Nebenkosten
- Zimmer 3: 12,7 qm - Kaltmiete: 350 € + Nebenkosten
- Nebenkosten: 55/ 60/ 50 €
- Große Wohnküche mit Einbauküche, Spülmaschine, großzügigem Essplatz und Speisekammer
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und neuer Waschmaschine
- separate Toilette
- ökologische Heizung mit Luft-Wärmepumpe
- Hausmeisterservice, Innen-/Außenreinigung, Winterdienst
- Gemeinschaftliche Biotonne
DonauWohnen steht für aktiven Klimaschutz. Den CO2-Fußabdruck dieser Wohnung gleichen wir aus durch die Pflanzung von 1.224 Bäumen pro Jahr. Die Bäume werden gepflanzt in einer Region, wo Bäume am meisten CO2 binden und wo die Armut gleichzeitig am größten ist. So trägt sie auch zu einer Reduzierung von 370 Tonnen CO2-Emissionen bei.
Das Haus wird derzeit mit Wärmepumpen der neuesten Generation ausgestattet. Diese Wärmepumpen werden mit Ökostrom beheizt. Wir achten darauf, dass auch wirklich Naturstrom - ohne Mogelpackung – hergestellt wird.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-331549
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Objektart
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WG-Zimmer
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Objekttyp
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WG-Zimmer
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.160 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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110 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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61 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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171 €
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Mietsicherheit
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3.480 €
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Einzelheiten
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Stockwerk
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1. OG
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Mobilar
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Teilmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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WG-Größe
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3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1952
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Herzstück dieser Wohnung bzw. WG ist die große Wohnküche mit der Einbauküche mit folgender Ausstattung: Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Induktions-Kochfeld, Backofen und Dunstabzug.
Der großzügige Tisch in der der Wohnküche wird bestimmt dein künftiger Treffpunkt für Essen und Geselligkeit.
Die Wohnung verfügt zudem über eine neue Waschmaschine.
Alle drei Zimmer, die Küche und der Flur sind mit freundlichem und wischbarem Linoleum- oder Vinyl-Belag ausgestattet.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in der Neu-Ulmer Innenstadt direkt an einen Park angrenzend. Die neu renovierte Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss. Von einem Zimmer aus hast du einen Blick auf den Park und alten Baumbestand.
Restaurants, Supermarkt, Arzt, Apotheke, Schule, Kirchen,
Park am Fluss (Donau) usw. sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Nächste Bushaltestelle: direkt vor dem Haus
Stadtzentrum und Bahnhof Ulm und Neu-Ulm: per Bus, in wenigen Minuten
Universität Ulm und Neu-Ulm, Science Park II: Direktanbindung an ÖPNV (Bus+Tram)
Die Bayerischen Alpen (Allgäu) und der Bodensee sind innerhalb 1 Stunde mit dem Auto erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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197,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Grundriss
Sonstiges
Wir suchen nette Menschen, die eine 3er WG gründen wollen! Unsere Wunschmieter sind drei Young Professionals, die gut miteinander können. Ihr findet ein gemeinsames Wohnen spannender als eine Single-Unterkunft auf Abruf. Junge Menschen legen auch oft Wert auf umweltbewusstes Verhalten.
Diese WG ist mit einem unbefristeten Mietvertrag ausgestattet.
Die Kaltmiete und Nebenkosten-Vorauszahlungen betragen für WG- Bewohner in
- Raum 1: 380,- € sowie 55,- €
- Raum 2: 430,- € sowie 60,- €
- Raum 3: 350,- € sowie 50,- €
Die Wohnung ist für WG-Nutzungen vorgesehen, wobei jeder Mieter einen eigenen Mietvertrag erhält.
Strom, WLAN und GEZ sind Mietersache belaufen sich voraussichtlich auf je 31 €.
Unser Standard-Vermietungsprozess beginnt mit dem Ausfüllen des Antragsformulars, in dem du grundlegende Angaben zu deinem beruflichen und finanziellen Hintergrund machst. Darüber hinaus bitten wir um Informationen zu deinem Lebensstil, um uns beim Matching der Mitbewohner der Wohnung zu unterstützen.
Damit die Chemie zwischen den WG-Bewohnern auch stimmt, ermöglichen wir ein gegenseitiges Kennenlernen der Bewerber über Telefon oder Videoanruf.
Wenn du Interesse an einem dieser WG-Zimmer hast, sende die
„ANFRAGE Re34-1L“ an WG@DONAUWOHNEN.DE
und du erhältst das Antragsformular. Bitte fülle das Antragsformular einfach aus und sende es an die oben genannte E-Mail-Adresse zurück. Wir freuen uns darauf, von dir zu hören!
Impressum: Donauwohnen - Bernhard Breuninger
Römerstr. 27/1, 89077 Ulm
Tel.: 0731-55038492
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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