Traumhafte, frisch renovierte 3-Zi Wohnung mit Balkon, sofort frei, ohne Provision

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 80 m² ein komfortables und idyllisches Domizil. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, bietet sie alles, was Sie für ein angenehmes Zuhause benötigen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteien Haus. Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Keller- und ein Dachbodenabteil. Außerdem sind 2 gemeinschaflich genutzte Räume zum Wäschetrocknen vorhanden.

Hochwertige Vinylböden in allen Wohnräumen sorgen für eine moderne und pflegeleichte Oberfläche. Alle Wände und Decken wurden neu verputzt und gestrichen. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden kernsaniert. Alle Heizkörper wurden durch neue ersetzt. Die Elektrik wurde erneuert, was Ihnen nicht nur mehr Komfort, sondern auch Sicherheit bietet.

Der großzügige Wohnbereich lässt viel Raum für individuelle Gestaltung und bietet Zugang zum sonnigen Balkon – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und ermöglicht es, den Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das neu sanierte Badezimmer überzeugt mit modernen Fliesen, einer großen Badewanne und hochwertiger Ausstattung bestend aus Spiegelschrank, Waschtisch und Badhochschrank. Im Badezimmer befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates WC, was den Komfort zusätzlich erhöht.

Besondere Merkmale im Überblick:

3 helle Zimmer
Balkon mit schönem Ausblick (Südausrichtung)
Neu sanierte Wohnung
Vinylböden in allen Wohnräumen
Elektrik neu
Modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur
Sehr gute Parkmöglichkeiten entlang der ruhigen Bewohnerstraße

Außenfassade isoliert
Dachflächen gedämmt
Keller saniert

Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundernen Lage in Zirndorf (Weiherhof). Zirndorf überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung an die Metropolregion Nürnberg, sodass sowohl das Stadtzentrum von Nürnberg als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar sind.

Das Haus befidet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die durch ihre grüne Umgebung eine angenehme und naturnahe Wohnqualität bietet. Direkt vor der Tür befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie etwa der nahegelegene Zirndorfer Weiher, der zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Auch das weitläufige Naherholungsgebiet in der Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein gesundes Gleichgewicht zwischen Natur und urbanem Leben.

Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Cafés und Ärzte. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass auch die öffentliche Verkehrsanbindung optimal ist. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Südwesttangente, wodurch die Großstadt Nürnberg und andere Orte im Umland bequem erreichbar sind.

Zirndorf selbst zeichnet sich durch ein hohes Maß an Lebensqualität aus: Hier finden Sie eine gute Mischung aus ländlichem Charme und moderner Stadtentwicklung. Besonders für Familien bietet die Stadt eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.

Zusa­mmenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung aufgrund ihrer ruhigen Lage, der guten Anbindung und der hohen Lebensqualität sowohl für Singles, Paare als auch für Familien ein idealer Ort zum Wohnen ist.