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Verlockendes Angebot: Traumgrundstück mit Panoramablick auf den Rhein

53579 Erpel – Rheinland-Pfalz
215.000 €
750 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

Willkommen zum exklusiven Angebot eines einzigartigen Grundstücks, das Ihre Vorstellung von Wohnen neu definieren wird. Diese nach Südwesten ausgerichtete Hanglage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den Rhein, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre kreative Gestaltung.

Eigenschaften des Grundstücks:

Traumhafte Aussicht: Genießen Sie jeden Tag den Anblick des Rheins in seiner vollen Pracht. Der weite Flusslauf und die malerische Umgebung bieten eine unvergleichliche Kulisse, die Ihnen das Gefühl von Ruhe und Inspiration verleiht.

Naturnähe: Das Grundstück befindet sich inmitten einer grünen Oase, die Ihnen eine direkte Verbindung zur Natur ermöglicht. Erkunden Sie die umliegenden Wälder und Wanderwege oder entspannen Sie einfach in Ihrem eigenen privaten Rückzugsort. Oberhalb des Grundstücks schließt direkt der Wald an.

Großzügige Fläche: Mit ausreichend Platz für Ihre individuellen Pläne bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage für den Bau Ihres Traumhauses. Egal, ob Sie sich für ein modernes Architektenhaus, eine traditionelle Villa oder ein charmantes Landhaus entscheiden – hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen.

Ideale Hanglage: Die Hanglage des Grundstücks bietet nicht nur eine spektakuläre Aussicht, sondern auch die Möglichkeit für innovative Bauprojekte. Nutzen Sie das Gefälle, um ein architektonisch beeindruckendes Anwesen zu schaffen, das sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-331639
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.102 €
Gesamtkosten
ca. 229.102 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Vollerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die für ihre Ruhe und Exklusivität bekannt ist. Dennoch sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie erstklassige Freizeitangebote und kulturelle Attraktionen in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Die malerische Altstadt mit ihren charmanten Restaurants und Cafés ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Einkaufen

Sonstiges

Dieses Grundstück bietet nicht nur eine außergewöhnliche Lebensqualität, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Die Nachfrage nach Immobilien in Hanglage mit Rheinblick ist kontinuierlich hoch, was Ihnen langfristige Wertsteigerungspotenziale sichert.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren und gleichzeitig in eine vielversprechende Zukunft zu investieren.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause – willkommen am Rhein!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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