Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/331670/
Moderne und zentral gelegene 1-Zimmer Wohnung in Rommelshausen
Hofäckerstraße 22, 71394 Kernen im Remstal (Rommelshausen) – Baden-WürttembergDie moderne und gemütliche 34qm Wohnung überzeugt mit einer tollen Ausstattung, einem guten Schnitt und liegt zentral in Kernen im Remstal / Rommelshausen.
Die Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Raum, einem sehr modernen Badezimmer und einer funktionalen Einbauküche. Hierbei entsteht ein positives Wohngefühl und lädt ein, sich ein gemütliches Zuhause nach eigenen Wünschen einzurichten.
Abgerundet wird die Wohnung mit einer Gartennutzung, die es Ihnen ermöglicht, die hübsche Umgebung und frische Luft zu genießen.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 bezugsfertig.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-331670
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Mai 2025
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
560 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
45 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
70 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
115 €
|
|
Mietsicherheit
|
1.650 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Nutzfläche
|
34 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Fußboden
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1967
|
|
Ausstattung
|
Garten, Keller, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde durch eine Sanierung in den letzten Jahren auf dem neusten Stand gehalten und zeichnet sich wie folgt aus:
- Das moderne Bad ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einem Handtuchheizkörper, LED-Streifen sowie einem Hänge-WC
- Die funktionale Einbauküche überzeugt mit einem Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, einem kleinen Backofen/Grill sowie geräumigen Schränken
- Vinylboden in schöner Fliesenoptik wurde in der ganzen Wohnung verlegt
- Ein Waschmaschinen Anschluss ist in unmittelbarer Näher zur Wohnung im separaten Raum vorhanden
- Für die neue neue Bauknecht Waschmaschine, welche dem/der Mieter/Mieterin zur Nutzung überlassen ist, wird ein zusätzlicher monatlicher Mietaufschlag von EUR 35.00 berechnet
- Anschlüsse für TV- und Internet sind vorhanden
- Vor dem Gebäude sind ausreichend PKW-Stellplätze an der ruhigen Einwohnerstrasse vorhanden
- Im Keller, in unmittelbarer Nähe zur Hauseingangstür befindet sich ein geräumiges Abteil mit ca. 6qm Stau- und Lagerfläche
Lage
Die zentrale Lage in Rommelshausen bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen.
Diese Wohnung ist das ideale Zuhause für Singles oder Berufspendler,
Die S-Bahn Linie S2 nach Stuttgart ist in direkter Nähe, sodass die Stadtmitte von Stuttgart in unter 30 Minuten zu erreichen ist.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
133,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Sonstiges
Geeignet für Singles und Berufspendler.
Auf Wunsch kann die Erdgeschosswohnung auch vollständig möbliert gemietet werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: David Bachert
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/331670/