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Kabinett / Büro Außenansicht Kabinett/Büro Wohn-/Schlafzimmer 1 Wohn-/Schlafzimmer 1 Küche Küche Wohn-/Schlafzimmer 2 Wohn-/Schlafzimmer 2 WC und Bad Bad Waschtisch WC Vorraum Kabinett / Büro Kabinett / Büro Vorraum Eingangsbereich Eingangstür zentraler Vorraum Ausblick Richtung Kirche Ausblick Richtung Stadt Außenansicht Kellerabteil Lage am Hauptplatz Grundriss
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3-Zimmer Wohnung am Hauptplatz Eggenburg

Hornerstraße 2, 3730 Eggenburg – Niederösterreich, Österreich
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zu vergeben ist eine zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Blick über die Dächer von Eggenburg bestehend aus:

-Vorraum

-Küche

­-Bad

-WC

-3 Zimmer

Alle Räume sind getrennt aus dem Vorraum begehbar.

Achtung: Die Wohnung wird aktuell noch renoviert, weitere Fotos folgen sobald die Arbeiten abgeschlossen sind.

Die Wohnung wird privat vermietet.

3. Stock ohne Lift, dafür schöner Weitblick!

Parkplätze vor der Tür vorhanden, der Hauptplatz ist Kurzparkzone.

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Objekt-Nr
OM-331697
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
161 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1954
Ausstattung
Keller, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

-Einbauküche vorhanden, etwas älter aber funktional. Inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank

- Waschmaschine im Bad

- Fenster mit Innenjalousien

-geräumiges Kellerabteil

Lage

Schöne Lage am Eggenburger Hauptplatz mit Blick auf die Kirche und den Hauptplatz. Supermarkt, Ärzte, Lokale und Apotheke befinden sich in Gehweite.

Gelegen unweit des Bahnhofes mit guter Anbindung nach Wien, mit dem REX41 erreicht man den Franz-Josefs-Bahnhof in ca. 1h

Mit dem Auto kommt erreicht man

Horn in 12min

Hollabrunn in 25min

Krems in 40min

Wien in 1h

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
125,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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