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Dachgeschosswohung in ruhiger Lage nähe Mainburg

84091 Attenhofen – Bayern
980 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
98,41 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Großzügige Dachgeschosswohnung in 84091 Attenhofen – 98 m², 3 Zimmer

Wir bieten Ihnen eine charmante und helle Dachgeschosswohnung im Herzen von Attenhofen. Mit großzügigen 98 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung sowohl Familien als auch Paaren oder Einzelpersonen ein behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich auf einem Hopfenhof .

Ihre neue Wohnung auf einen Blick:
Wohnfläche: 98 m²
Zimmer: 3 (ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und ein helles Arbeits-/Kinderzimmer)
Küche:­ Einbauküche mit Geschirrspüler, Dunstabzug und Kaffeebar
Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
Abstellraum direkt in der Wohnung

Besondere Highlights:
Die Dachgeschosslage sorgt für viel Licht und ein gemütliches Ambiente.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Nachbarschaft.
Hochwertige Bodenbeläge und moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-331939
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
980 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
196 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Küche ist neuwertig. Das Haus verfügt über einen extra Wasch- und Müllraum.
Stellplätze direkt vor dem Haus verfügbar

Nebenkosten: 196 EUR
Kaution: 3 Monatsmieten

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Attenhofen, perfekt für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.

Einkaufsmöglichkei­ten: Ein Supermarkt, Bäckereien und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Bildung: Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe in Mainburg – ideal für Familien mit Kindern.
Freizeit: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Grünflächen und Naherholungsgebiete sind in direkter Reichweite.
Verkehrsanbindung­: Gute Anbindung an die Autobahn A93 oder A92 , die Sie schnell nach Landshut, Ingolstadt oder Regensburg bringt.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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