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4-ZKB in 99842 Thal bei EA_Bestlage saniert_Helle große Wohnung
Am Park 30, 99842 Thal – ThüringenVermietung - Ansprechpartner: Herr Hartmann Tel. 0160.798 0 376
Telefonkontakte werden bevorzugt. Wir freuen uns auf Sie. Bitte keine Email für Erstkontakte
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende Immobilie, mit neuer Gas-Heizung in 9/2022, in außergewöhnlich schöner Ortslage mit Bezug direkt in die Natur, präsentiert sich mit einer Fassadenansicht die den Charme des ursprünglichen gut bewahrt hat.
Hier wohnen Sie naturnah mit Panoramablick ins Grüne und leben dennoch direkt zentral im Ort, mit mehreren Einkaufsmärkten.
Die Mieter im Haus sind nett und wohnen bereits seit mehreren Jahren hier.
Sie werden also sehr angenehm wohnen, bei nur 2 weiteren Wohneinheiten.
So wohnen Sie
Ihr neues Zuhause eine attraktive Wohnung im EG (Hochpaterre) macht einen hellen, freundlichen Eindruck. Vom großzügigen Wohnzimmer aus nehmen Sie gerne Platz auf dem Balkon, mit Süd/West Sonne bis am Abend, um Ihren Tag zu genießen.
Das Besondere: Sie können zusätzlich auch den eigenen Garten dieser Wohnung zur Erholung nutzen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-331947
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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680 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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230 €
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Mietsicherheit
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2.055 €
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Einzelheiten
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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4
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1910
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattung
Diese ehemalige Fabrikantenvilla bietet Ihnen:
Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches zweites separates Gäste WC.
Im Wohnzimmer bodentief verglaste Türe +Fenster zum großen Balkon hin.
Auf dem großen Balkon, ist Platz genug für einen schönen großen Tisch.
Sie werden gemütlich sitzen können, auch ohne Stühle umher rutschen zu müssen.
Die insgesamt helle, sonnige Wohnung hat viele Fenster und befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück.
Direkt vor dem Haus befinden sich 4-KFZ Stellplätze, kostenfrei.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. _oMn
EVA 83 kWh/m²/a inkl. WW, Gas, Bj. ca.1910/1992 Anlagentechnik 2022
Die neue Gas-Brennwert-Heizung, mit kostensparender selbstmodulierender Technik, ist vom Sep/2022.
Die Nebenkosten sind also dementsprechend nur sehr gering.
Die gezeigten Fotos sind Beispiele aus der Immobilie zur besseren Orientierung.
Lage
Lage
12 Min/Km bis Eisenach, 28 Min/Km Gotha, 38Min/55Km Erfurt Airport.
Das Objekt befindet sich in bester Ortslage, also zentral in Thal.
Einkaufsmärkte sind in 4Min/500m Nähe auch zu Fuß erreichbar (Neukauf, NKD, Getränkemarkt, Netto sowie GroschenMarkt, Apotheke, TEDi, Rewe, VR-Bank, etc., etc.)
Schwimmbad, Tennishalle sind gleich nebenan nur wenige 100m gut zu Fuß erreichbar.
Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in 150m Nähe.
Ansprechpartner: Herr Hartmann, Tel. 0160.798 0 376 - Wir freuen uns auf Sie.
Bei ernsthaftem Interesse bitte ausschließlich Telefonkontakt.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Hartmann, Tel. 0160.798 0 376 - Wir freuen uns auf Sie.
Bei ernsthaftem Interesse bitte ausschließlich Telefonkontakt.
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Angebot von: Herr Hartmann
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