ohne-makler.net
haus von vorne mit Spielplatz Frontansicht Rückansicht Garten Blick Richtung Eifel Blick Richtung Eifel Balkon Dachraum 1 Dachraum 2 mit Balkon Dachraum 2 mit Balkon Dachraum 2 mit Balkon Dachraum 2 mit Balkon Flur 1. OG Flur EG Flur im Dach Eingangsbereich Gäste WC EG Küche Küche Flur 1. OG Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Bad 1. OG 1. OG Raum 1 1. OG Raum 2 1. OG Raum 3 1. OG Raum 4 1. OG Raum 4 Waschkeller Keller 1 Keller 2 Keller 1 Garage
Exposé drucken

Großes Einfamilien-Reihenmittelhaus in 53340 Meckenheim - zentrale Lage

53340 Meckenheim – Nordrhein-Westfalen
390.000 €
12
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
299 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Großes Einfamilien-Reihenmittelhaus in 53340 Meckenheim - zentrale Lage mit schönem Garten und tollem Blick vom Balkon

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist komplett unterkellert.

Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend ohne direkte Straße vor der Tür.

Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsdiele, Gäste WC, Treppenhaus, Küchen und ein großzügiges sonniges Wohnzimmer mit Blick auf den Garten in Südwestrichtung.

Eine Einbauküche samt Geräten (Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler) ist vorhanden.

Die Terrasse ist durch das Wohnzimmer zu erreichen und gepflastert. Wasseranschluss und Stromanschluss sind im Garten vorhanden.

Über den Garten gelangt man über eine Kellertreppe in den Keller.

Der Garten ist am Ende mit einem Gartenzaun und einer Gartentür versehen.

Das Obergeschoß erreicht man über eine Treppe (offene Stahlkostruktion) mit Holzstufen.

Dort befindet sich ein Flur sowie 4 Zimmer und ein innenliegendes Bad.

Im Keller befindet sich ein großer Raum mit Treppe zum Garten sowie die Waschküche mit den Hausanschlüssen, Darüber hinaus gibt es noch ein großer Vorratsraum.

Sonstiges

H­eizungsart: Nachtspeichereinzelöfen

Ene­rgieträger: Strom

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-332003
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.721 €
Gesamtkosten
ca. 420.720 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 390.000 €
Grunderwerbsteuer 25.350 € (6,50%)
Notarkosten 3.558 € (0,91%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.440€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,54%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
3
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1979
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

EG:
Flur mit Garderobennische, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer

1. OG:
4 Zimmer, Flur und Bad (mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken)

2. OG:
2 Zimmer, Speicher, Flur, Balkon mit Südwestausrichtung und wunderschöner Blick Richtung Eifel


Keller:
Flur, 3 Kellerräumer. Der größere Kellerraum ist auch über eine Kellertreppe aus dem Garten zu erreichen.

Gepflasterte Terrasse

Garten mit separatem Zugang

Garage

An allen Fenstern sind Rollläden enthalten.

Lage

Fußläufig sind es ca 5 Minuten zum Neuen Markt in Meckenheim, welcher vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet (verschiedene Supermärkte, weitere Geschäfte und Banken). Ebenso sind das Schulzentrum und Sportmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr zu Fuß zu erreichen.

In einem reinen Wohngebiet gelegen, befindet sich die Immobilie an einem ruhigen Weg in einer autofreien Zone. Das Haus hat einen Vorgarten. Zur Garage sind es ca. 100 Meter.

Infrastruktur (im Umkreis von ca. 2 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Medizin
Mobilität

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
269,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Objektzustand: baujahrestypisch

Bescihtigu­ngstermin auf Anfrage unter 0151 19023596

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen

Nachricht an Verkäufer

5 + 4 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

Ermitteln Sie Ihre Finanzierungschance

Füllen Sie die folgenden Informationen aus und ermitteln Sie Ihre Finanzierungschance.

€
€
€

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.