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Neuwertige 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Ausblick in Burbach (Siegerland)
57299 Burbach – Nordrhein-WestfalenZum Verkauf steht eine gepflegte, sehr neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Burbach.
Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine sehr gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die wichtigsten Highlights im Überblick:
-Wohnfläche: ca. 90 m2
-Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer, großes
Wohnzimmer mit offener Küche & Essbereich)
-Bad: Großes Badezimmer, zusätzlich Gäste-WC
-Abstellräume: 2 (eins in der Küche, eins im Flur, zusätzlich Keller)
Balkon: Genießen Sie den schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft
Ausstattung:
-Einbauküche: Moderne und gut ausgestattete Küche
-Bodenheizung: Für ein angenehmes Raumklima
-Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung
-2 Stellplätze: Direkt hinter dem Gebäude
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit einem herrlichen Ausblick, der für entspannte Stunden sorgt. Die ruhige Lage wird durch die Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen perfekt ergänzt.
Kaufpreis: Auf Anfrage. Besichtigungen sind nach Vereinbarung erwünscht.
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben in einer idyllischen Umgebung brauchen!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-332010
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Souterrainwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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298.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.761 €
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Gesamtkosten
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ca. 321.761 €
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Hausgeld mtl.
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80 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 1.118€
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Keller
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Nutzfläche
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90 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung:
-Einbauküche: Moderne und gut ausgestattete Küche
-Bodenheizung: Für ein angenehmes Raumklima
-Elektrische Rollläden
-Video Türsprechanlage
-angenehmer Vinyl Boden
-zwei Abstellräume + Keller, bieten viel Stauraum
-Mobiliar kann teilweise übernommen werden (falls Interesse)
-Fenster mit 3 fach Verglasungen, welche für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen
-Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung
-2 Stellplätze: Direkt hinter dem Gebäude
Lage
Lage: Ruhig, mit fußläufiger Erreichbarkeit von Kita,Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Die Wohnung befindet sich dennoch in einer ruhigen Wendehammer-Straße.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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102,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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