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Geräumiges, 8-Zi-EFH mit Einliegerwohnung und gehobener Innenausstattung in Friolzheim
71292 Friolzheim – Baden-WürttembergZu dem Objekt zählen neben acht hübschen Zimmern drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ihnen stehen außerdem eine Do-Garage und 2 Stellplätze zur Verfügung.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 513 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 799.000 Euro verkauft. Preis VHB.
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Objekt-Nr
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OM-332022
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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799.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 49.697 €
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Gesamtkosten
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ca. 848.697 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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124 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus eignet sich für die große Familie, als Mehrgenerationen-
oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Vermieten. 2 EBK mit Cerankochfeld und Geschirrspüler.
Im Wohnzimmer steht ein Specksteinofen, der nach eigenem Entwurf angfertigt wurde ( Unikat) ca 2 to schwer. Hält die Wärme in der Übergangszeit 2 Tage.
Im Bad Fußbodenheizung und eine Eckbadewanne.
Küchen, Bäder und WC sind Deckenhoch gefließt.
EG und ELW kompl. mit Holzdecken.
Keller 2,50 m, EG + DG 2,62 m Rohfußbodenhöhe.
Fließen, Laminat und 2 Zimmer mit Teppichboden.
Brennwertheizung 2018 neu,
Geländer 2018 erneuert.
Regenwasser Zisterne mit 6000 Liter
Lage
Friolzheim ist zentral gelegen, ca. 30 Minuten nach Stuttgart und Karlsruhe. Bertrandt, Porsche, Bosch und Daimler liegen vor der Haustüre. AB Auffahrt Heimsheim 2 km.
Seit 1995 gewachsenes Wohngebiet, Anliegerstraße.
Kurze Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs,
Kindergarten und Pflegeeinrichtung.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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75,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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