4er-WG, 4 freie Zimmer in schönem Reiheneckhaus, München-Trudering (U2/U5, S4/S6 10 min)

WG-Gründung: 4 freie Zimmer für ruhige, entspannte 4er-WG in Reiheneckhaus mit insgesamt 136 m² Wohnfläche in München-Trudering.

Wir gründen eine neue 4-er WG in einem schönen Wohngebiet mit hohem Freizeitwert und suchen dafür 4 Leute, die Lust haben, sich gemeinsam ein harmonisches Zuhause zu schaffen.
Gut wäre es daher, wenn ihr schon WG-erfahren seid und evtl. weitere Mitbewohner*innen, die ihr bereits kennt, mitbringt.
Rücksichtnahme und ein respektvolles Miteinander sind uns wichtig.

Vermietungsbeginn:­ ab 15.4.2025
Mindestzeitraum: 12 Monate
Vermietungsende: 31.3.2028

WG-ZIMMER (siehe Grundrisse):
- Einheit 1 (blau): 13 m², 600 € + 100€
- Einheit 2 (rot): 18 m² (im EG: 10 m² und im OG: 8 m²), 700 € + 100€
- Einheit 3 (gelb): 20 m², 750 € + 100€
- Einheit 4 (grün): 15 m², 650 € + 100€

GEMEINSCHAFTSRÄUME­:
- 30 m² Wohnzimmer
- 12 m² Küchenraum mit Einbauküche (Herd, Mikrowelle, Kühlschrank, Spülmaschine) voll ausgestattet mit Geschirr, Besteck, Töpfen, Pfannen, Gläsern, ...
- Bad mit Badewanne und WC im OG, Gäste-WC im EG
- Waschmaschine im Keller
- Gartenmitbenutzung (große Süd-Terrasse, überdachter Freisitz, ...)
- Unterstellmöglichkeit direkt vor dem Haus für Fahrräder, ...

Das WG-Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in München-Trudering.

Buslinien (auch Nachtbus) nach Neuperlach Zentrum (U5/U6 Quiddestraße) und Trudering (S4/S6/U2 Trudering Bahnhof) sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar.
Die Innenstadt erreicht man so in 25 Minuten (jeweils 8-10 Minuten Bus und 15 Minuten U-Bahn/S-Bahn). Mit dem Rad braucht man 30 Minuten.

Zu Fuß kann man auch Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Physiotherapeuten und Postannahmestellen erreichen.

Die Gegend hat einen hohen Freizeitwert: In unmittelbarer Nähe beginnt das Landschaftsschutzgebiet im Truderinger Wald (mit schönen Laufstrecken und Fitness-Parcours) und der Ostpark mit dem Michaelibad.
Nur 4 km entfernt lädt der Riemer See zum Baden (und mittlerweile auch Kiten) ein und die Messe Riem veranstaltet mittlerweile die großen Münchner Musikevents und Konzerte.
Genauso nah ist auch Haidhausen mit seinen Bars und Restaurants und das kultige Werksviertel am Ostbahnhof gelegen.