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von Privat, kleines renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus

16552 Schildow – Brandenburg
350.000 €
694 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

Wir verkaufen unser Elternhaus in einer sonnigen ruhige Lage mit einen Grundstück von 694 m². Das Gebäude ist ein massives, teilweise unterkellertes, Einfamilienhaus aus den 1930iger Jahre.
Große Umbau und Sanierungsarbeiten im Jahr 1995 haben zum guten Erhalt des Hauses beigetragen.
Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Eine großzügige beheizbare Veranda (Hauseingang) erweitert hier die Wohnfläche. Dem schließt sich eine überdachte Terrasse an.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Elektroherd, Backofen und Geschirrspüler.
Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere geräumige Zimmer.
Im Keller sind zusätzliche Nutzflächen mit Haustechnikraum und einem Lagerraum.
Für die Wärmeversorgung sorgt eine moderne Gaszentralheizung (Baujahr 2016)
Als weiteres gibt es noch ein Schuppen / Lagerraum der frostfrei ist und von der Veranda sowie vom Garten aus zu erreichen ist.
Das Grundstück ist voll erschlossen Abwasser, Strom, Gas, und Internet (Kupfer im Haus, LWL auf der Straße) liegen an.

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Objekt-Nr
OM-332087
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
1. August 2025

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 27.758 €
Gesamtkosten
ca. 377.757 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Vollerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage im Mühlenbecker Land OT Schildow direkt an einem Angrenzenden Landschaftsschutzgebiet.
Der ehemalige Grenzstreifen liegt direkt vor der Haustür und lädt zur Radwanderung ein.
Bis zum Ortskern sind es ca. 1,5 km.
Im Ortskern befinden sich mehre Supermärkte / Discounter, Apotheken, eine Grundschule.
Vom Ortskern aus hat man auch eine gute Anbindung mit Öffentlichen Verkehrsmittel in alle Himmelsrichtungen.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Restaurants

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Sonstiges

- 3-5 Zimmer (Nutzfläche 71m² + 12m² Keller)
- Im Jahr 1995 eine komplette Grundsanierung (Gasheizung incl. Heizkörper, Sanitäranlage, E-Anlage, Haustür und Kunstoffenster mit elektrischen Rollläden, Anbau Veranda , Fassade Wärmeschutzverkleidung , Dachabdichtung)
- Jahr 2022 Austausch Gasheizung gegen neuen Gasbrennwertkessel mit Warmwasserspeicher
- Praktische Einbauküche
- Garage mit einem Stellplatz für Auto und einen weiteren Stellplatz für Anhänger
- Toreinfahrt ist mit elektrischen Antrieben ausgerüstet (Praktisch bei Regen)

- negativ ist, dass in der Garage die Deckenverkleidung und am Schuppen die Wandverkleidung aus kleinformatigen Asbestplatten besteht. Desweiteren ist die Dacheindeckung am Schuppen auch aus Wellasbestplatten.

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Angebot von: H. Jäkel

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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