RESERVIERT - Größzügiges Wohnen im Grünen nahe des Hohenwartestausees

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Hohenwarte wurde 1938 erbaut und hat sich über die Jahre seine originale Optik mit t.w. sichtbarem Fachwerk und Fensterläden erhalten. Ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, zwei Bäder, ein großer Keller, Garage, eine Werkstatt sowie ein Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich zum Wohnraum für eine Familie könnten hier im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung oder Geschäftsräume errichtet werden.

Raumaufteilung
EG (ca. 75 m²):
- Bad (mit Dusche und Fußbodenheizung)
- WC
- Teeküche
- 3 Zimmer
- Flur

1.OG (ca. 95 m²):
- Küche
- Bad (mit Whirlpoolwanne)
- WC
- Wohn- und Esszimmer
- Flur

DG (ca. 30 m²):
- Zimmer 1
- Zimmer 2 (mit großen Dachflächenfestern und Treppe zum Schlafboden)

So größzügig wie die Innenräume sind, ist auch der Außenbereich.
Im weitläufigen, gepflegten Garten lädt die Terasse, mit Blick auf die umliegenden Berge, zum Entspannen ein. Durchs Gartentor kann man direkt zu einen Waldspeziergang oder einer Mountainbiketour aufbrechen. Und Hobbygärtner freuen sich über den vorhandenen Tiefbrunnen, aus dem Wasser entnommen werden kann.

Das Haus befindet sich in Hohenwarte, einem kleinen, idyllischen Dorf in Thüringen, eingebettet in das wunderschöne Saaletal. Der Hohenwartestausee, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, lädt zum Baden, Bootfahren und Entspannen ein. Direkt hinter dem Haus beginnt ein weitläufiger Wald, der zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten animiert. Zudem gibt es im Ort einen liebevoll gestalteten Spielplatz mit Minigolfanlage.