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Graal-Müritz Ferienwohnung Eigentumswohnung Ostsee Fischland Darss Ostseeheilbad Ostseebad
18181 Graal-Müritz – Mecklenburg-VorpommernPrivatverkauf zum Festpreis, ohne Maklerprovision, Preisvorteil wird direkt an den Käufer weitergegeben
Wunderschöne Ferienwohnung in Toplage
Baurechtlich als Ferienwohnung genehmigt (Top Vermietungszahlen problemlos erreichbar), auch nutzbar als Zweitwohnsitz um sich den Traum von einer eigenen Immobilie an der Ostsee zu ermöglichen
Schöner Süd-Balkon mit Blick in die parkähnliche Grünanlage, durch die gedämmte Bauweise (hervorragende Energieeffizienz) wird die Wohnung im Winter nicht zu kühl und im Sommer nicht zu warm
Der nicht verhandelbare Kaufpreis inkl. des Kfz-Stellplatzes und des eigenen Fahrradschuppens beträgt 147.900 €. Die komplette Möblierung, die Küche, bis hin zu den Küchenutensilien/des Geschirrs, ist ebenfalls mit im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung kann also demnach sofort bezogen bzw. vermietet werden.
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Objekt-Nr
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OM-332211
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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137.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.589 €
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Gesamtkosten
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ca. 148.488 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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135 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2009
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Ausstattung
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Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Angaben zur Ausstattung
Fußbodenheizung, Handtuchheizung
Lage
Ferienwohnpark Küstenwald, direkt vor dem legendären Ostseeheilbad Graal-Müritz, fußläufig nur 1480m zum Meer, im Küstenwald gelegen, unweit zum schönen Moor, Ausflüge zum Fischland-Darss, Rügen oder Warnemünde bieten sich an
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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59,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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