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gepflegte 4 Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage
Gertherstraße 10, 44805 Bochum (Gerthe) – Nordrhein-WestfalenWillkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair! Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gemütliche Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Liebhaber eignen.
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und punktet mit ihrer besonderen Atmosphäre unter dem Dach. Die typischen Dachschrägen verleihen den Räumen eine wohnliche Gemütlichkeit und sorgen für ein individuelles Wohngefühl. Große Fenster sorgen trotz der Schrägen für eine helle und freundliche Raumwirkung.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Ein großzügiges Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt, ergänzt durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende, und auch das Badezimmer ist funktional und gepflegt.
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine echte Dachgeschosswohnung handelt – die Dachschrägen prägen das gesamte Wohngefühl und machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem für Menschen, die das Besondere lieben.
Die Wohnung entspricht ebenfalls den 5. Personen KDU-Satz vom JobCenter.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-332238
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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652 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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1.887 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug
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Stockwerk
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3. OG
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohnungslage
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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199,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Besichtigungstermine können kurzfristig abgestimmt werden.
Anfragen bitte schriftlich. Füllen Sie bitte das Formular aus und geben Sie eine Telefonnummer an.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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