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TOP Investment
37444 St. Andreasberg (Sankt Andreasberg) – NiedersachsenObjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. B&B Loft, Hotel, Ferienhaus, Ferienwohnungen. Tagungs - u. Seminarhaus, Eventlocation mit Gästeunterbringung.
In Verbindung mit dem sehr günstigen Einstiegspreis können Sie mit einer 2-stelligen
Rendite rechen. SIE SOLLTEN UNBEDINGT EINE BESICHTIGUNG VEREINBAREN, gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Angebot vor Ort.
Viel Haus für Ihr Geld:
-21 Zimmer jeweils mit Bad, alles EZ und DZ
Zusätzlich zu diesen Zimmern gibt es:
-230 m² LOFT mit Kaminlounge, Bar und Tagungsraum
-Wohnung mit 110 m²
-Dachgeschoß teilausgebaut 80 m²
-2 große Nebenräume mit 110 m²
Insgesamt über 900 m² Wohn- u. Nutzfläche
Heizung Gas Brennwert Energieausweis in Arbeit und liegt kurzfristig vor
-Moderne Kunsstofffenster im ganzen Haus
-2 Garagen
-ca. 40 Aussenstellplätze
Über den Kaufpreis können wir durchaus reden, dieser richtet sich aber auch nach dem Umfang der im Kaufpreis enthaltenen und eventuell noch von uns zu erbringenden Leistungen.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-332259
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Ferienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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285.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.278 €
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Gesamtkosten
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ca. 303.278 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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21
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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40
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1950
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Auf 800m üNN mitten im Hochharz des Nationalparks gelegen. Dierekt am Haus befinden sich Skilifte, Langlaufloipen, Wanderwege und tolle MTB-Strecken
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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