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großer Büroraum großer Büroraum 2. Büroraum Teeküche Teeküche Flur Bad mit WC
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Energieeffiziente Büroräume ggf. als Wohnung nutzbar

67547 Worms – Rheinland-Pfalz
990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Räume im 1. OG : 2 Räume, Diele, Teeküche, Tageslicht-Bad/WC. 3-fachverglaste Fenster, großzügige Grundrisse, Parkett(Eiche)- u. Fliesenböden, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Lüftung mit Wärmerückgewinnung, elektr. Rollläden, Kabelanschlüsse, Wärmemengen- u. Wasserzähler, dezentrale Warmwasserversorgung, geringer Heizenergiebedarf.
1 Kellerraum u. allgemeiner Fahrradkeller. Hauseingang mit Videoanlage.
Insgesamt energieeffizient und komfortabel.
Kein Aufzug ! Keine eigenen Pkw-Stellplätze.
Nur langfristig zu vermieten.

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Objekt-Nr
OM-332301
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
990 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
180 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
71 m²
Gesamtfläche
71 m²
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2014
Ausstattung
Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Worms, Stadtzentrum, Parkhäuser in unmittelbarer Umgebung. Nicht eingeengtes Gebäude, alles fußgängig erreichbar, Fußgängerzone angrenzend. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Medizin
Sport

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergieverbrauch Strom
7,30 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
7,30 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss 1. OG rechts Grundriss 1. OG rechts

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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