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Eigentumswohnung Gellershagen
Voltmannstr. 127, 33619 Bielefeld – Nordrhein-WestfalenBezugsfertig renovierte Eigentumswohnung mit 84 qm Wohnfläche in Gellershagen zu verkaufen. Sie kann ab dem 01.04.2025 bezogen werden. Der Balkon der insgesamt hellen Wohnung ist ideal nach Südwesten ausgerichtet. Die Fenster sind mit Rollladen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad, ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer. Ein großer Kellerraum sowie ein persönlicher Tiefgaragenplatz gehören zum Angebotsumfang. Ein gemeinsamer Waschmaschinenraum sowie ein Trockenkeller sind ebenfalls vorhanden. Für anstehende Renovierungen am Gebäude und der Tiefgarage stehen erhebliche Rücklagen zur Verfügung. Das angegebene Hausgeld setzt sich aus den Nebenkosten 301,-€ und der Instandhaltungsrücklage 226,-€ zusammen.
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Objekt-Nr
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OM-332348
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. April 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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219.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.587 €
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Gesamtkosten
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ca. 236.587 €
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Hausgeld mtl.
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527 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Einbauküche und die Badmöbel sind Bestandteil des Angebotes.
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Gellershagen ca. 700m von der Universität und ca. 500m von der Hochschule entfernt. Das Grundstück grenzt an ein kleines Waldstück. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es nur ein paar Schritte.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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135,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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Angebot von: Jürgen
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