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RECKLINGHAUSEN Innenstadt Faktor 13 IST Wohn- und Geschäftshaus

Steinstraße 11, 45657 Recklinghausen – Nordrhein-Westfalen
690.000 €
459 m²
Grundstück
Privatangebot
Zinshaus oder Renditeobjekt
Wohn- und Geschäftshaus

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Einkaufsstraße der Recklinghäuser Altstadt. Alle Einheiten sind vermeitet. Gerne stellen wir umfangreiche Unterlagen und Bilder zur Prüfung des Objektes auf Anfrage bereit. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

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Objekt-Nr
OM-332401
Objektart
Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
690.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 53.611 €
Gesamtkosten
ca. 743.610 €

Einzelheiten

Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
463 m²
Anzahl Garagen
4
Anzahl Stellplätze
2
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.
52723 €
X-fache Mieteinnahmen
15,00
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1900

Lage

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Medizin
50m
Sport
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
171,80 kWh/(m²a)

PDF

Flurkarte Flurkarte Baulastenverzeichnis Baulastenverzeichnis Altlastenauskunft Altlastenauskunft Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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