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Hochwertige Büroräume in attraktiver Lage, top Verkehrsanbindung 1.OG 125,3qm Nieder-Olm Gewerbe G.
Am Hofgut 9, 55268 Nieder-Olm – Rheinland-PfalzDie Gebäude wurde in Jahr 2024 fertiggestellt und bietet Büro- und Praxisflächen und eine Wohnung, es sind insgesamt 4 Parteien mit unterschiedlichen Größen.
Jedes Büro ist mit einer modernen Einbauküche und einer Klimaanlage ausgestattet.
Das Grundstück ist ansprechend gestaltet.
Es gibt ausreichend Parkplätze und auch zwei Garagen mit einer kleinen Lagerhalle.
Die Garagen und die Parkplätze kann man zusätzlich anmieten.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-332468
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürohaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.625 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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140 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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60 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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3.250 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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125,3 m²
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Gesamtfläche
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125,3 m²
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der Objekt hat:
- Eine Klimaanlage
- Eine Einbauküche (Miete 100,00 Euro)
- Eine Garage (Miete 100,00 Euro)
- Ein Parkplatz (Miete 40,00 Euro), weitere können hinzugemietet werden
- Zwei Bäder mit Duschkabinen und einer Badewanne
Lage
Der Objekt befindet sich im Nieder-Olmer Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zur Autobahn (A 63), welche man in ca. 3-5 Minuten erreicht. Die Mainmetropole Frankfurt/Main ist ca. 30 Minuten entfernt, Mainz sogar nur 15 Minuten. Den Ortskern von Nieder-Olm erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem PKW.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf Strom
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30,10 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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37,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Viktor Schreder
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