ohne-makler.net

3,5/4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen (teilmöbliert) in Doppehaushälfte zu vermieten

85244 Röhrmoos – Bayern
1.900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung verteilt sich auf das EG und den 1. Stock: Durch den kleinen Vorgarten gelangt man über die Haustür ins Treppenhaus einer sehr gepflegte Doppelhaushälfte, welches alle Stockwerke unabhängig (jeweils mit einer Tür zum Treppenbereich separiert) miteinander verbindet.
Im komplett gefliesten Keller befindet sich ein offener Lagerraum und ein Wasch- und Heizungskeller.
Im Erdgeschoß gelangt man vom Treppenhaus durch eine Tür in einen Gang, von dem 1 Gäste-WC, 1 Abstellkammer, die große Wohn-Küche mit heller Einbauküche und ein großes Wohnzimmer (Kaminanschluß vorbereitet) abgehen. Von dort erreicht man über 2 große Fenstertüren
die gemütliche uneinsehbare Südterrasse den Garten.
Im 1. Stock gelangt man vom Treppenhaus durch eine Tür in einen Gang, von dem 1 Schrankzimmer (oder auch als kleines Schlafzimmer nutzbar), 2 Schlafzimmer mit jeweils Zugang zum Balkon und ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken zu finden sind.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-332499
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.900 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2005
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fußbodenheizung im EG, 1. OG. Das Haus ist weitestgehend mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, lediglich in den Schlafräumen wurde Laminat verlegt.
Das Haus hat eine Solaranlage.
Angrenzend an das Haus steht eine geräumige Einzelgarage mit eingezogendem Boden im Satteldach, welcher als Lager genutzt werden kann und einem Stellplatz davor. Durch die Garage kommt man ebenfalls in den Garten.

Lage

Das sehr gut geschnittene, in Ziegelbauweise erstellte Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße mit bester Verkehrsanbindung:
S-Bahn (S 2) ist in 15 min. fußläufig zu erreichen. Dachau/Karlsfeld sind 2 bzw. 3 S-Bahn-Stationen entfernt. In 30 min. erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof.
Mit dem Auto in 12 Minuten zur A99; 30 km zum Flughafen München.
Im Ort selber ist ein Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und Schulen, Pizzeria, Restaurants und Sportplatz vorhanden.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Eine Wärmepumpe-Heizung ist bereits beauftragt und wird in den nächsten Wochen eingebaut. Aktuell wird noch mit der voll funktionsfähigen Gastherme geheizt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nachricht an Vermieter

5 + 5 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.