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Eichstätt: 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage. Ideal zum Eigenbezug oder zur Vermietung.
Weißenburger Straße 11, 85072 Eichstätt – BayernWir bieten aus unserem Eigenbestand eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Universitätsstadt Eichstätt zum Erwerb an. Die Wohnung wurde seit der Errichtung durch unsere Hausverwaltung bewirtschaftet und betreut.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-332634
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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356.400 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.482 €
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Gesamtkosten
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ca. 373.881 €
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Hausgeld mtl.
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340 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett
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Baujahr
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1990
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung umfasst u.a.:
- Wohnen Schlafen und Flur: Parkett
- Bad und Küche: Wand- und Bodenfliesen weiß
- Sanitärausstattung Toilette, Duschwanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- Fenster: Zwei-Scheiben-Verglasung, Holzrahmen
- Türen: Edelholzfurniere
- Mauerwerk: Vollziegel
- Beheizung: Röhrenheizkörper
- Balkon, Wohn- und Schlafzimmer in Südwest-Ausrichtung mit Blick auf die Willibaldsburg
- Direkter Zugang vom Schlaf- und Wohnzimmer zum Balkon
- Küche
- ein Kellerabteil im Gemeinschaftskeller
- Wärmeversorgung: Umweltfreundliche Fernwärme der Stadtwerke Eichstätt
- Medien: Kabelanschluss, Telefon/Internet über DSL
- Fassadenanstrich neu (2023/2024)
Lage
- Entfernung zum ZOB/Bahnhof Eichstätt ca. 220 m. Von dort erreichen Sie in nur 32 min. den Bahnhalt Ingolstadt Audi und in 39 min. den ICE-Halt. Die Stadtlinie Eichstätt bindet im 30-Minuten-Takt alle Stadtteile an.
- Barocke Altstadt, Standorte der Universität, Behörden und Schulen sind fußläufig erreichbar.
- Biomarkt, Discounter, Lebensmittelmärkte, Metzgerei, Bäckerei und Fitnessstudio, Fach und Allgemeinärzte befinden sich in nächster Nähe.
- Fuß- und Radwegenetz in der Altmühlaue sowie die Jurahöhe zwischen Willibaldsburg und Frauenberg sind in wenigen Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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111,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Grundriss
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir an Anfragen von Maklerhäusern nicht interessiert sind.
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Angebot von: Zentrale Hausverwaltung Meier
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