Repräsentative Mietflächen in geplantem Ärzte- und Geschäftshaus provisionsfrei anmieten!

Grundlegende Angaben:
Das geplante Ärzte- und Geschäftshaus in Ötisheim, Schlattstraße 15, wird voraussichtlich Ende 2026 / Anfang 2027 fertiggestellt. Mit einer geplanten Brutto-Gesamtfläche von 1.823,94 m² verteilt auf drei Etagen, bietet das Gebäude moderne und flexibel gestaltbare Gewerbeflächen. Die Architektur folgt einem modernen und nachhaltigen Design, das sich sowohl optisch als auch funktional an den heutigen Anforderungen für Praxis- und Büroflächen orientiert.

Nutzung & Vermietung:
Das Gebäude wird primär für Praxen und Büros konzipiert. Die genaue Aufteilung der Einheiten steht noch nicht fest, jedoch sind Mieteinheiten ab voraussichtlich 230 m² bis maximal 481,35 m² möglich. Zudem besteht die Möglichkeit, Flächen individuell anzupassen oder zu kombinieren, um den spezifischen Anforderungen der Mieter gerecht zu werden.
Hinsichtlich der Branchenwahl sind wir offen für verschiedene Gewerbe, darunter Arztpraxen, Physiotherapiepraxen, Büros für Dienstleistungsunternehmen oder andere geeignete Nutzungen.

Das Ärzte- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage in 75443 Ötisheim und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächste Autobahnauffahrt ist etwa 10 km entfernt, zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Bahnhof gegeben.
Das potenzielle Einzugsgebiet umfasst einen Radius von 10 bis 20 km, sodass ein breites Kunden- und Patientenspektrum erreicht werden kann.