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Erstbezug Neubau Doppelhäuser KFW40
Johannstr. 4-4c, 49143 Bissendorf – NiedersachsenZur Vermietung stehen zwei moderne Neubau-Doppelhäuser in Jeggen (Bissendorf) mit insgesamt vier Wohneinheiten, die nach dem energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet wurden. Jede Einheit erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m². Durch die bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie, ergänzt durch vier geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für Familien oder Paare bieten.
Pro Stellplatz 50€
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-332723
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Übernahme ab
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1. Juni 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.500 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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4.500 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine energieeffiziente Beheizung. Großflächige Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Zusätzlich verfügt jede Einheit über einen eigenen Balkon sowie einen schönen Garten, der sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden eignet. Die Bauweise entspricht höchsten Standards und bietet maximalen Wohnkomfort für Paare und Familien.
Lage
Die Doppelhäuser befinden sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zur Innenstadt sowie zu wichtigen Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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12,65 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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