Moderne Neubau Bürofläche in Neureut Kirchfeld

Diese Büroetage befindet sich im 1.OG eines hochwertig ausgestatteten Neubaus, welcher 2024 in Neureut Kirchfeld fertiggestellt wurde.

Die Büroetage mit insgesamt ca. 94 m² besteht aus 4 abschließbaren Einzelbüros sowie einem Bad mit Duschoption, einem getrennten WC und einem Balkon zu Ihrer eigenen Nutzung.
Im 2.OG steht bei Bedarf ebenfalls ein weiteres baugleiches Büro zur Vermietung.

Vor dem Bürogebäude finden Sie genügend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

900 EUR netto Grundmiete
220 EUR netto Nebenkostenvorauszahlung
zzgl. 19% USt.
entspricht einer Brutto Warmmiete von 1.333€ pro Monat

Eine Anmietung ist ab sofort möglich.

Ihr neues Büro liegt im Norden von Karlsruhe in der Nähe der Linkenheimer Landstraße, die nach Norden auf die Bundestraße 36 und nach Süden in die Karlsruher Innenstadt führt.
In fußläufiger Distanz befinden sich Bus und Bahnlinien. Diese Verbindung bringt Sie z.B. in nur 15 Minuten an den Europaplatz Karlsruhe, von dem aus es weitere Möglichkeiten in alle Richtungen gibt.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Restaurants und ein Rewe-Markt, sodass Ihre Mitarbeiter auch stressfrei Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen können.