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Urlaub am Meer zu jeder Jahreszeit
26506 Norddeich - Norden (Norden) – NiedersachsenIm Dachgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhaus erwartet Sie diese 38 qm Wohnung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-332780
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. April 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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199.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.990 €
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Gesamtkosten
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ca. 211.989 €
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Hausgeld mtl.
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100 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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20 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1988
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Eine helle und wohnfreundliche Ausstattung zeichnet diese Dachgeschosswohnung in Norddeich aus.
In ihr befindet sich neben einer offenen Wohnküche mit integrierten Essbereich auch ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum.
Das Duschbad ist ausgestattet mit einem WC, einem Handwaschbecken und einer Dusche.
Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie auf den Spitzboden, dieser bietet eine Menge Stauraum für Dies und Das.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine eigene Gaszentralheizung, diese befindet sich im Abstellraum. Die Abrechnung des Strom-, Gas- und Wasserverbrauchs jeder Wohnung erfolgt durch eigene Verbrauchszähler.
Die Eigentumswohnung enthält einen PKW- Stellplatz sowie eine Fahrradbox für Ihre Fahrräder.
2015 wurde die Dachgeschosswohnung kernsaniert, vom Boden bis zur Decke sowie die Heizungsanlage und die Fenster.
Aktuell wird die Wohnung von Feriengästen angemietet und hat in den letzten Jahren eine Auslastung von 250 Tagen im Jahr.
Die Dachgeschosswohnung kann zum 01.04.2025 übernommen werden.
Das Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis enthalten.
Wenn Sie eine sehr gepflegte und provisionsfreie Eigentumswohnung in einer sehr guten Lage suchen, sollten Sie unbedingt einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Lage
Der Küstenbadeort Norddeich ist ein beliebtes Urlaubsziel für jedes Alter und verfügt über eine umfangreiche touristische Infrastruktur.
Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse einer Wohnsieglung.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Zur ärztlichen Versorgung bietet Norden mehrere Fachärzte sowie ein Krankenhaus.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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