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Modernes Energieeffizientes Reiheneckhaus in wunderschöner Lage ohne Maklerprovision
83101 Achenmühle Gemeinde Rohrdorf (Speckbach) – BayernDieses moderne, Reiheneckhaus im Niedrigenergie Standard, bietet mit einem sehr großzügigen Garten, Familien mit Kinder beste Lebensqualität. Die Nähe zu den Bergen und zum Chiemsee versprechen die verschiedensten Sport und Freizeitmöglichkeiten
Lassen Sie sich dieses Angebot am Fuße des Samerberges nicht entgehen !!!
Rufen Sie uns einfach an oder schreiben eine mail.
Zum Haus gehören ein Carport Stellplatz und ein Stellplatz
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-332787
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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698.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.191 €
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Gesamtkosten
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ca. 731.190 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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11,5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das hier beschriebene Reihenhaus enthält eine gehobene Ausstattung. Wie z. B. hochwertige Parkettböden in allen Räumen. usw.
Durch die energieeffiziente Gebäude Hülle in massiver Ziegelbauweise und entsprechender Energie sparender Heizung erhalten Sie ein modernes, nachhaltiges Zuhause an dem Ihre Kinder ebenso Freude in der Zukunft haben.
Lage
Die Gemeinde Rohrdorf, Ortsteil Achenmühle, liegt am Fuße des Naherholungsgebietes Samerberg, ca. 10 km Süd- östlich von der Kreisstadt Rosenheim.
Die enorme Wirtschaftskraft der Region spiegelt sich in stetig steigenden Einwohnerzahlen wieder.
Der Standort Ihres neuen Zuhauses ist nur wenige 100 Meter vom Ortszentrum entfernt und doch in einer exponierten Lage mit tollem Bergblick. Die Dinge für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte usw. finden Sie in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch weiterführende Schulen und die Technische Universität Rosenheim sind in nur wenigen Kilometern mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder über die A8 zu erreichen.
Die Region Südlich von Rosenheim bietet seinen Bürgerinnen und Bürgern einiges. Egal ob Jung oder Alt, ob Wander- oder Radfahrfreund, ob Sport- oder Kultur interessiert - es erwartet Sie ein umfangreiches und breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot.
In nur 10 Minuten sind Sie von Ihrem neuen Reihenhaus im Ski- und Wandergebiet Samerberg/Hochries. Der Chiemsee ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Stadt Salzburg erreichen Sie bequem in ca. 40 Minuten über die A8.
Die Landeshaupt Stadt München erreichen Sie in nur ca. 30 Minuten mit dem Zug von Rosenheim aus.
Erkunden Sie mit Ihrer Familie und Freunden die Natur, die Spiel- und Freizeiteinrichtungen der Stadt und kehren am Ende der Touren in die Restaurants, Cafés oder Biergärten ein, die zum gemütlichen Verweilen einladen.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Das Reiheneckhaus steht auf einem ca. 660 qm großen Grundstück
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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