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Schöne 3-Zimmer Wohnung in Magdeburg mit Einbauküche!

Abendstraße 11a, 39124 Magdeburg (Neue Neustadt) – Sachsen-Anhalt
630 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 70 Quadratmetern alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und ist sofort bezugsfrei.

Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, während das Badezimmer mit einer praktischen Dusche überzeugt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-332890
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
630 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €

Einzelheiten

Angaben zur Ausstattung

Die gepflegte und praktisch geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Objektes. Die Wohnung verfügt über einen optimal geschnittenen Grundriss und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Pärchen. Wohlfühlen lautet hier das Motto.

Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer können Sie Ihre Einrichtung, eine gemütliche Couch und wenn gewünscht, einen Esstisch unterbringen.

Das ruhige Schlafzimmer bietet Platz für Ihr Bett sowie Ihren Kleiderschrank.

Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad bietet die Annehmlichkeiten einer Dusche.

+++ 3-Zimmer-Wohnung
+++ Ca. 70,00 QM Wohnfläche
+++ 1. Obergeschoss
+++ bezugsfrei ab sofort
+++ moderner Vinylboden
+++ Bad mit Dusche
+++ gepflegtes Gemeinschaftseigentum
+++ gute Erreichbarkeit zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs

Lage

Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und liegt malerisch an der Elbe. Die Abendstraße befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Stadt und bietet eine attraktive Wohnlage für Familien sowie Pendler.

Die Nähe zur Natur, mit zahlreichen Grünflächen, Parks und der Elbe in unmittelbarer Umgebung, macht die Lage besonders reizvoll.

Ein großer Vorteil der Abendstraße ist ihre gute Anbindung. Der Magdeburger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Berlin, Hannover, Leipzig und anderen großen Städten.

Zusätzlich bietet die Umgebung der Abendstraße eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, und das Stadtzentrum von Magdeburg mit weiteren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Lage verbindet damit urbanes Leben mit naturnaher Erholung und ist ideal für Menschen, die eine gute Mischung aus beidem suchen.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Sport
150m
Medizin
250m
Mobilität
300m

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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