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299.000 €
3
Zimmer
83 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese Wohnung ist ideal für moderne Stadtbewohner, aber auch für Menschen, die Ruhe und Frieden suchen, oder für Familien, die die Sicherheit und den Komfort einer geschlossenen Wohnanlage mit allen notwendigen Dienstleistungen zu schätzen wissen.

Die wichtigsten Merkmale der Wohnung:

Fläche: 77,36 m2 Wohnung + 6,61 m2 Terrasse

Ausrichtung: West, was viel natürliches Licht und einen schönen Blick auf das Wohnviertel von Ružinov und das Fußballstadion FK Rapid garantiert

Aufteilung: offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, separater Nachtbereich mit Schlafzimmer und Kinder/Arbeitszimmer

Möblieru­ng.

Sicherheit.

Standortvor­teile:

Sichere Lage: Eingang über Rezeption, überwachte Zufahrt und Fahrzeugrampen, Parkplätze am Haus und in der Garage

Familienfreundliche Umgebung: Privater Spielplatz, Fitnessbereich, gemauerter Grillplatz

Nähe: 2 Minuten zu Fuß zur Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, in der Nähe von Kindergarten, Post, Polizei, Park, Herrenhaus, Kirche, Freizeitzentrum, Sporthalle, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten wie Terno, Lidl, Tesco Express, OC AVION und der legendären Bäckerei Prievoz

Erreichbarkeit: Die schnelle Anbindung an die Autobahnumgehung gewährleistet eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Gebiete.

Der Preis für diese außergewöhnliche Wohnung beträgt 299 000 € mit der Option, einen privaten Garagenplatz für 19 000 € in der Tiefgarage zu erwerben.

Lassen Sie sich von dieser herrlichen Wohnung verzaubern und beginnen Sie ein neues Kapitel in Ihrem Leben in der Hrachova-Straße.
Wenn Sie an diesem Angebot interessiert sind, zögern Sie nicht, mich per Telefon oder E-Mail zu kontaktieren. Ich werde Ihnen gerne weitere Informationen geben und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-333243(877429)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
299.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Ausstattung
Terrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei

Lage

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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