Verkauf Haus 253 m², Grundstück 916 m²

Einzigartige Gelegenheit, ein neu komplett und sensibel renoviertes Haus in hohem Standard mit einem schönen Garten im Erzgebirge am Rande des Dorfes Vejprty zu kaufen, das zur Erholung, als Dauerwohnsitz oder als Investitionsmöglichkeit dienen kann. Das Haus ist sofort nutzbar und wird für lange Zeit keine Investitionen in Instandhaltung und Reparaturen erfordern. Es besteht die Möglichkeit, das Mobiliar des Hauses zu übernehmen, so dass es nicht notwendig ist, das Haus einzurichten. Das Haus wird direkt vom Eigentümer verkauft.

Die Lage des Hauses bietet eine ruhige Bergatmosphäre, alle Annehmlichkeiten in Vejprty einschließlich Restaurants und Geschäften und einen hervorragenden Zugang zu Skigebieten und Radwegen (ca. 10 Autominuten Klínovec, ca. 17 Autominuten Boží Dar). Die Fahrzeit nach Prag beträgt ca. 1,5 h.

Die Gesamtnutzfläche des Grundstücks beträgt 253 m2: Haus 166 m2 (Erdgeschoss 54 m2, erster Stock 41 m2, Dachgeschoss 28 m2, Keller 43 m2), Terrasse 37,5 m2, Nebengebäude 49 m2.
Die Gesamtfläche des Grundstücks mit Haus, Nebengebäude, Terrasse und Garten beträgt 916 m2.

Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Bad, Diele, Treppenhaus, Küche, Wohnzimmer, Ausgang zur Terrasse.

Auf der Etage des Hauses gibt es 3 Zimmer von unterschiedlicher Größe.

Der Dachboden des Hauses ist isoliert und dient als ein weiteres großes Zimmer.

Der Keller des Hauses ist beheizt und beherbergt eine Waschküche mit Trockenraum, Lagerräume und einen Hauswirtschaftsraum.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe. Das Haus ist an die öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen. Das Haus ist mit Trinkwasserfilterung, dezentraler Lüftung und Wärmerückgewinnung, Kamerasystem mit Fernzugriff und festem Internetanschluss ausgestattet. Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus und auf dem Hausgrundstück.

Das Haus ist sehr gut isoliert (neue Isolierfenster mit Dreifachverglasung, neue Isoliertüren, 20 cm Mineralwolldämmung an den Außenwänden, 32 cm Mineralwolldämmung am Dach, 10 cm Mineraldämmung an der Kellerdecke), Energieklasse C.