Zu verkaufen Wohnung 4+1 92 m²

Zu verkaufen Wohnung 4+1/92m2 nach teilweiser Rekonstruktion und mit Ausrüstung, Kubíkova, Brno - Líšeň.

Wir bieten zum Verkauf eine Superior-Panel-Wohnung mit einem Layout von 4+1/92m2 einschließlich Ausrüstung im Wert von 452.000,-Kč.
Die Wohnung in Privatbesitz befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Plattenhauses ohne Aufzug in einer ruhigen Straße Kubíkova in Brno-Líšeň.
Die Wohneinheit wurde einer teilweisen Rekonstruktion unterzogen. Neue Küche, Bad mit Dusche, WC, Vinylböden, Türrahmen, Türen, Decke. Die Diele ist mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet. Neue elektrische Verkabelung (Flur, Küche, Bad und Toilette).
Die Immobilie ist sehr gut konzipiert. Das Wohnzimmer ist geräumig und dank des
großen Fenster mit Zugang zur Loggia bietet viel Licht. Die Küche hat eine neue italienische Küche mit Geräten (Gasherd, Geschirrspüler). Sie bietet ausreichend Platz für ein Familienessen.
Zur Wohnung gehören außerdem drei separate Schlafzimmer + Wohnzimmer + Stauraum (Speisekammer).
Das Badezimmer ist funktionell eingerichtet mit Schränken, Dusche, Waschbecken mit Spiegel und elektrischer Heizleiter. Die Toilette ist separat.
Die Wohnung wird mit Teilmöblierung verkauft, der Flur, das Bad und die Toilette haben eine neu renovierte Decke (abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung). In diesen Bereichen wurde auch eine neue Rekonstruktion des Wohnungskerns durchgeführt, einschließlich der Verkabelung.
Ein gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit nur 13 Einheiten und einer gut funktionierenden HOA (keine Schulden) sorgt für problemloses und ruhiges Wohnen. Das Haus ist komplett revitalisiert. Das Plattenhaus verfügt über eine Fassadendämmung, eine Neuinstallation der elektrischen Leitungen in den Gemeinschaftsräumen (Flur und Keller), die Fundamente werden im gesamten Haus erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Fahrrad-/Kaffeeraum und ein Wäschetrockenraum.
Die Energieklasse des Hauses ist mit dem Buchstaben C gekennzeichnet, was auf eine mittlere Energie
Energieeffizienz. Monatlich zum Reparaturfonds 6.157,-CZK
Der Vorteil ist auch die Lage von Líšná, ruhige Umgebung mit einem Blick auf Brünn. Familiäre und sichere Umgebung mit allen bürgerlichen Annehmlichkeiten Spielplätze in unmittelbarer Nähe, öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten, Klinik, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen, Fußballstadion SK Líšeň und
andere. Líšeň ist ein beliebter Standort für junge Familien und Fans von Outdoor-Aktivitäten. Das nahe gelegene Marienbad (Mariánské údolí) bietet aktive Erholung oder Schwimmen an der frischen Luft.
Auch die Wälder rund um Líšeň (Hady) sind von vielen verschiedenen Wanderwegen durchzogen, darunter herrliche Aussichtspunkte.
Die Wohnung ist nicht durch eine Last, Insolvenz oder Zwangsvollstreckung belastet.

Zusammenfassung:
*D­ie Gesamtfläche der Wohnung 4+1 ist 92 m2, eine Loggia von 5m2, die einen schönen Blick auf die Umgebung und einen Ort zum Entspannen bietet. Die Wohnung hat auch einen Keller von 2,5m2.
*Rekonstruktion der Wohnung Kern
*Das Haus ist isoliert und teilweise revitalisiert.
*Reduzierung der Lebenshaltungskosten.
*Ruhige Lage von Líšná.
*Alle städtischen Einrichtungen in der Nähe.
*Genuss in der nahen natürlichen Umgebung.