Zu verkaufen Wohnung 4+1 130 m²

Zu verkaufen geräumiges Doppelhaus mit Atmosphäre eines Familienhauses - Bratislava, Dúbravka

Wir bieten zum Verkauf ein einzigartiges 4-Zimmer-Duplex in einer ruhigen und begehrten Lage von Bratislava - Dúbravka pod Záhradami. Diese geräumige und helle Wohnung befindet sich in der obersten, 4. Etage eines Backsteingebäudes mit neuer Fassade und renovierten Aufzügen. Die Wohnung bietet das Gefühl des Wohnens wie in einem Familienhaus, aber mit dem Komfort des Stadtlebens.

Hauptmerkmale:

­Größe: Großzügiger Grundriss mit logischer Anordnung der Räume

Balkon + Loggia: Großer Balkon in der unteren Etage und Loggia, die von den beiden oberen Zimmern aus zugänglich ist

Grundriss:

Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer mit Verbindung zur Küche, Küche mit Ausgang zum Balkon, kleinere Dusche + WC, Abstellraum

Etage: Drei separate Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette

Ausrichtung: Die Wohnung ist in mehrere Himmelsrichtungen ausgerichtet, was für ganztägige Helligkeit sorgt

Ziegelbauweise: Qualitätsbauweise ohne tragende Zwischenwände, Möglichkeit der Grundrissänderung

Lage: Ruhige Nachbarschaft, großer Spielplatz in der Nähe, saubere und gepflegte Umgebung, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Kosten: ca. 300 EUR pro Monat für 3-4 Personen (einschließlich Reparaturfonds)

Juristischer Service: Komplette Verträge und Service wird von unserem Anwalt angeboten

Visualisierungen: Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher war es nicht möglich, aktuelle Fotos zu machen. Die Visualisierungen zeigen die tatsächliche Aufteilung der Räume und deren Funktionalität. Die Wohnung wurde vor zehn Jahren komplett renoviert - die Bäder und die Innentüren im Dachgeschoss wurden durch neue weiße Türen ersetzt. Die Visualisierungen wurden bei der Planung der Einrichtung im rustikalen Landhausstil erstellt, aber der neue Eigentümer kann sie nach eigenem Geschmack anpassen, zum Beispiel an einen modernen Stil.

Investitionsmöglichkeit­: Der Mieter hat einen Vertrag bis Ende März, sollte der neue Eigentümer an einer Investition interessiert sein, besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag zu verlängern.

Preis: 389 000 EUR

Diese Doppelhaushälfte ist eine gute Wahl für Familien, die geräumiges und komfortables Wohnen in Bratislava suchen, aber die Privatsphäre und den Komfort eines Familienhauses beibehalten wollen.

Für eine Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie mich. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie kennenzulernen!