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6.590.000 Kč
2
Zimmer
42 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ich biete zum Verkauf eine schöne sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Nähe der Natur, gehen Sie einfach hinunter zum Botič und Sie finden sich in der Trojamezí in der Meandry u Botiče Naturdenkmal, wo Sie gehen / laufen / reiten durch die Natur für viele Kilometer.
Die Nachbarn im Haus sind nett, gesund und reichen mit einem Lächeln vom Balkon gefallene Dinge, die aus dem 3. Stock höchstens eine Etage tiefer fallen, weil jeder niedrigere Balkon größer ist. Man hat nicht einmal die Depression, von einem der vielen Balkone eines Mehrfamilienhauses direkt auf Beton hinunterzuschauen. Ich habe die Wohnung 2012 als neu gebaute Wohnung in der ersten Phase des Entwicklungsprojekts Kaskády u Botiče gekauft, und sie wird von einem problemlosen zahlenden Mieter bewohnt. Die HOA arbeitet, aber aufgrund der Jugend des Gebäudes hat nichts zu tun. Der Reparaturfonds beträgt 420 CZK, die Heizung wird mit 700 CZK pro Monat bezahlt.
Der Zugang von der Straße zur Wohnung ist komplett rollstuhlgerecht, im Haus gibt es einen Aufzug. Die Fenster sind nach Süden ausgerichtet. In der Nähe befinden sich auch mehrere Schulen, die Grundschule liegt auf dem Hügel, die nächstgelegene ist eine Sonderschule. Die Bushaltestelle ist so nah, dass man vor dem Haus rauslaufen und einfach die Schnürsenkel binden kann und wenn der Bus kommt, kann man die paar Dutzend Meter laufen.
Die Adresse ist Práčská 3315/8f, Prag Záběhlice.
Wir können auf den Verkauf eines Außenparkplatzes zustimmen.

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Objekt-Nr
OM-333893(879822)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
6.590.000 Kč

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
3. OG
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Barrierefrei

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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