Zu verkaufen Wohnung 3+kk 93 m²

RK RUFEN SIE NICHT AN UND SCHREIBEN SIE NICHT!
Der Rechtsbeistand wird vom Verkäufer gestellt und bezahlt.

Direkter Eigentümer bietet zum Verkauf geräumige Stadtwohnung 3 + kk (87 m2) mit 2 Balkonen (Balkon 5,75 m2 ist in der Nähe des Wohnzimmers und Französisch Balkon 3m2 ist in der Nähe des Schlafzimmers) in einem Backsteingebäude, in einem dynamischen Prager Stadtviertel - Vysočany. Die Wohnung ist in Privatbesitz - OHNE HYPOTHESE, ohne Lasten und Verbindlichkeiten. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage von insgesamt 8 Etagen (7. Etage von insgesamt 9 Etagen) mit einem großen Aufzug. Es gibt viel Privatsphäre. Die Heizung ist Fußbodenheizung - Gebläsekonvektoren mit Temperaturregelung in jedem Zimmer - und es gibt zusätzliche Heizkörper im Kinderzimmer und im Flur. Die Wohnung ist mit hochwertigen großformatigen Fliesen und RAKO-Fliesen (in Bad und WC bis zur Decke) und Laminat in den Zimmern ausgestattet. Im Bad befinden sich Sanitärobjekte der Marke LAUFEN und LAUFEN pro sowie eine übergroße Badewanne. An allen Fenstern befinden sich Außenrollläden mit manueller Steuerung und eine hervorragende Mikrobelüftung.

Die Wohnung wurde 2007 genehmigt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Garage im Erdgeschoss (1. Stock) mit einem separaten Eingang direkt von der Straße. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süden und Westen. Im Innenhof des Hauses befindet sich ein privater, eingezäunter Spielplatz auf dem hauseigenen Grundstück, der nur den Bewohnern und Wohnungseigentümern zur Verfügung steht. Auf der Etage, in der sich die Wohnung befindet, gibt es nur 4 Wohnungen, zu denen man über einen geschlossenen Gemeinschaftsflur gelangt (nur für 4 Wohnungen gemeinsam).

Die monatlichen Wohnkosten betragen 7 500 CZK (alle Gebühren inkl. Reparaturfonds, Wohnungs- und Garagengebühren und inkl. Internet) und eine Stromkaution von 1 000 CZK.

Die Nachbarschaft bietet eine gute Verkehrsanbindung - Straßenbahn (18 min. bis nám. Republiky), Bus, U-Bahn (Vysočanská und Českomoravská) und Zug (6 min. Masarykovo nádraží). Es gibt eine vollständige städtische Einrichtungen - mehrere staatliche und private Kindergärten und Grundschulen, O2 Arena, OC Harfa, OC Fénix, Poliklinika Vysočany, Radwege). In der Nähe der Wohnung befindet sich ein Park Rokytka und viele Spielplätze.

Die Wohnung ist frei, um in SOFORT nach dem Verkauf zu bewegen! Die Finanzierung der Wohnung ist auch mit einer Hypothek möglich.