Zu verkaufen Wohnung 2+kk 55 m²

Wir bieten zum Verkauf eine Genossenschaftswohnung 2 + kk in der Nähe des Stadtzentrums auf Nové Sady Straße. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines vierstöckigen Gebäudes. Stock eines vierstöckigen Gebäudes und bietet mit einer Nutzfläche von 55 m² ausreichend Platz für komfortables Wohnen.

Die Wohnung wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen (komplette Erneuerung der elektrischen Leitungen, moderne Küche, Verlegung von Fußböden, Änderung der Innenaufteilung, Schaffung eines Ankleidezimmers und eines neuen Badezimmers mit WC...) und ist teilweise ausgestattet (Doppelbett, Ecksofa, Tisch mit Stühlen, Aufbewahrungssystem im Schrank), gestrichen und sofort bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Heißluftofen, Geschirrspüler, Herd, Waschmaschine). Die gesamte Wohnung ist mit schwimmenden Böden ausgestattet, das Bad mit WC ist gefliest. Die Wohnung hat einen Keller mit einer Fläche von 2x1,2m.

Von der Küche und vom Wohnzimmer aus hat man einen Blick auf den Park mit altem Grün und einem Kinderspielplatz, im Hintergrund dominiert die Silhouette der Burg Špilberk. Hundebesitzer werden sich über die Möglichkeit freuen, im angrenzenden Park oder entlang des Flusses spazieren zu gehen. Der Vorteil der Wohnung ist die Möglichkeit, im Hof zu parken.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Schule, Kindergarten, Restaurants, Post, Sportanlagen, medizinische Einrichtungen einschließlich eines Krankenhauses. Der Vorteil ist eine gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnhaltestelle Linie 8 Křídlovická 1min zu Fuß, in der Nähe von D1 und der neu abgeschlossenen Stadtring und dem Hauptbahnhof und Radweg rund um Svratka.

Die Wohnung eignet sich nicht nur zum Wohnen, sondern auch als Investitionsmöglichkeit aufgrund des im Bau befindlichen Brünner Dammes, der das ganze Gebiet noch attraktiver machen wird.

In den monatlichen Kosten von 2.800,-CZK sind Reparaturfonds, Wasser und Kanalisation, Heizung, Reinigung der Gemeinschaftsräume und Gemeinschaftsstrom enthalten. Die Annuität ist einbezahlt. Die Genossenschaft verfügt über erhebliche Eigenmittel für zukünftige Investitionen. Ich kann das Registrierungsblatt und eine Zusammenfassung der Verwaltung der Genossenschaft zur Einsichtnahme zur Verfügung stellen.

Am 28. Januar 2025 wurde beschlossen, die Einheiten des Gebäudes abzugrenzen, sie in das Eigentum der Mitglieder der Genossenschaft zu übertragen und eine Eigentümergemeinschaft für das Gebäude zu bilden.

Besichtigungen nach Vereinbarung möglich, bitte kontaktieren Sie mich per Nachricht. Ich bin einer vernünftigen Preisverhandlung im Falle einer ernsthaften Vermietung nicht abgeneigt.