Verkauf Haus 247 m², Grundstück 776 m²

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Familienhaus 4+1 247 m2 in Serbien auf einem Grundstück von 776 m2 auf einem Hügel oberhalb des Flusses Berounka. Das Backsteinhaus aus dem Jahr 2004, renoviert im Jahr 2008, steht am oberen Rand des Dorfes in fußläufiger Entfernung zum Nationalen Naturreservat Karlštejn. Es besticht durch seine interessante architektonische Form mit einer überdachten Außenterrasse und einem schönen, gewachsenen Garten, der gerade groß genug ist, um viele Ecken und Winkel zum Entspannen zu bieten, ohne Sie mit Pflegeansprüchen von unterhaltsameren Aktivitäten abzulenken.
Auf großzügigen 247 m2, verteilt auf 2 Etagen, finden Sie im Haus viel Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Im Erdgeschoss befinden sich eine farblich und im Landhausstil gestaltete Küche mit Speisekammer und ein geräumiges Esszimmer, das auch als Wohnzimmer für Familienessen und nachmittägliche Treffen mit Freunden dient, sowie ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Erdgeschoss, eine separate Toilette, eine Eingangshalle mit Vorraum und eine Garage für ein Auto. Die anderen 2 Autos finden bei Bedarf in der Einfahrt vor dem Haus Platz. Vom Ess- und Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Außenterrasse, wo Sie sich bei einem Kaffee entspannen können, geschützt durch das umgebende Grün vor dem schwülen Sommerwetter und das Dach vor dem herabfallenden Frühlingsregen, oder Sie können eifrig nach duftenden Leckereien vom Gartengrill mit Räucherkammer Ausschau halten. Im Dachgeschoss haben 3 Schlafzimmer und ein oberes Bad mit Badewanne und WC Platz gefunden. Unter dem Haus befindet sich ein Keller mit viel Stauraum und Räumen für technische Anlagen.
Das Haus verfügt über 2 Brunnen mit eigener Filteranlage und 3 x 200 Liter Tanks. Es ist an das städtische Abwassersystem, Strom und Gas angeschlossen. Für den thermischen Komfort sorgt eine Gastherme, die durch eine Fußbodenheizung in Flur, Wohnzimmer und Küche mit Esszimmer ergänzt wird. Das Warmwasser wird durch einen kombinierten Kessel für Strom und Gas erhitzt.
Das Dorf Srbsko liegt in der Mittelböhmischen Region, im Bezirk Beroun, im Landschaftsschutzgebiet des Böhmischen Karstes, etwa 4 km von der Stadt Beroun und 4 km westlich von Karlštejn entfernt. Der Fluss Berounka bildet ein tiefes, scharf in den örtlichen Kalkstein eingeschnittenes Tal. Die romantische Felsenumgebung wird oft von Filmgesellschaften genutzt. Das Dorf hat etwa 600 Einwohner, eine Grundschule, einen Kindergarten und ein Geschäft. Für sportliche Aktivitäten bieten sich die Kletterrouten in der Umgebung und der Fluss Berounka an, der bei Paddlern sehr beliebt ist. Ein großer Vorteil ist die Eisenbahnlinie Prag - Berou, die durch das Dorf führt, und die Pendelstrecke nach Beroun und Prag - Zličín. Lebensmittellieferanten kommen in die Gemeinde.