ohne-makler.net
Dieses Inserat wurde automatisch übersetzt.
5.700.000 Kč
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wohnung 2+kk zu verkaufen ohne Makler - komplett renovierte Wohnung zum Schnäppchenpreis von 80 000 CZK/m² in Prag Libeň - Einheit 101

Ich biete zum Verkauf ohne Maklerprovision eine einzigartige und geräumige Wohnung 2+kk von 54 m² für nur 80 000 CZK/m² nach kompletter Rekonstruktion. Die Wohnung hat einen 23 m² großen Wintergarten mit einem langfristigen bezahlten Mietvertrag für 49 Jahre für 60 000 CZK/m². Der Gesamtpreis beträgt 5 700 000 CZK und ein Nachlass ist im Falle einer schnellen Verhandlung möglich. Die Wohnung wurde im Juni 2024 genehmigt und befindet sich in einem schön renovierten Backsteinhaus in der beliebten Lage von Libeň mit hervorragender Anbindung an das Zentrum von Prag.

Die wichtigsten Vorteile der Wohnung:
Schnäppchenpreis: 80 000 CZK/m² für eine komplett renovierte Wohnung + bezahlte Pacht des Wintergartens für 49 Jahre.
Gesamtpreis: 5 700 000 CZK.
Grundfläche der Wohnung: 54 m² + 23 m² des Wintergartens.
Südliche Ausrichtung.
Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Platz für Kinderzimmer oder Ankleideraum, Bad mit Dusche und WC.
Moderne Küche.
Wintergarten: Perfekter Ort zum Entspannen.
Niedrige monatliche Gebühren SVJ: Nur 1 800 CZK für zwei Personen (gemeinsame Strom, Wasser in der Wohnung, Reparatur-Fonds).

Komplette Renovierung:
Neuer Grundriss der Wohnung, Heizung und Elektroinstallation.
Neuer Elektroboiler und Fußbodenheizung.
Moderne Vinylböden, Türen, Fenster, Fliesen und Kacheln.
Renovierung des Hauses: Neues Dach, neue Fassade und neue Fenster.

Lage und Verkehrsanbindung:
Tolle Lage in Libeň, in der Nähe von Pod Korábem Park.
Straßenbahnhaltestelle nur 3 Minuten zu Fuß, schnelle Verbindung zum Zentrum (u-Bahn B, C).
Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und Krankenhäuser in der Nähe.
Der geplante Bau des Tunnels Blanka 2 wird die Verkehrsanbindung verbessern.

Weitere Vorteile:
Parkplatz vor dem Haus ohne Parkzonenbeschränkung.
Keine Provision für Immobilienmakler - Direktverkauf mit komplettem Rechts- und Hypothekenservice.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte täglich von 9 Uhr bis 20 Uhr.

Link zur virtuellen Tour im Internet: https://my.matterport.com/show/?m=ychx2DfahCe

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-334735(866983)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
5.700.000 Kč

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
1. OG
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Ausstattung
Terrasse, Garten, Fahrstuhl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nachricht an Verkäufer

10 + 5 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.