Zu verkaufen Wohnung 2+kk 54 m²

Wohnung 2+kk zu verkaufen ohne Makler - komplett renovierte Wohnung zum Schnäppchenpreis von 80 000 CZK/m² in Prag Libeň - Einheit 101

Ich biete zum Verkauf ohne Maklerprovision eine einzigartige und geräumige Wohnung 2+kk von 54 m² für nur 80 000 CZK/m² nach kompletter Rekonstruktion. Die Wohnung hat einen 23 m² großen Wintergarten mit einem langfristigen bezahlten Mietvertrag für 49 Jahre für 60 000 CZK/m². Der Gesamtpreis beträgt 5 700 000 CZK und ein Nachlass ist im Falle einer schnellen Verhandlung möglich. Die Wohnung wurde im Juni 2024 genehmigt und befindet sich in einem schön renovierten Backsteinhaus in der beliebten Lage von Libeň mit hervorragender Anbindung an das Zentrum von Prag.

Die wichtigsten Vorteile der Wohnung:
Schnäppchenpreis: 80 000 CZK/m² für eine komplett renovierte Wohnung + bezahlte Pacht des Wintergartens für 49 Jahre.
Gesamtpreis: 5 700 000 CZK.
Grundfläche der Wohnung: 54 m² + 23 m² des Wintergartens.
Südliche Ausrichtung.
Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Platz für Kinderzimmer oder Ankleideraum, Bad mit Dusche und WC.
Moderne Küche.
Wintergarten: Perfekter Ort zum Entspannen.
Niedrige monatliche Gebühren SVJ: Nur 1 800 CZK für zwei Personen (gemeinsame Strom, Wasser in der Wohnung, Reparatur-Fonds).

Komplette Renovierung:
Neuer Grundriss der Wohnung, Heizung und Elektroinstallation.
Neuer Elektroboiler und Fußbodenheizung.
Moderne Vinylböden, Türen, Fenster, Fliesen und Kacheln.
Renovierung des Hauses: Neues Dach, neue Fassade und neue Fenster.

Lage und Verkehrsanbindung:
Tolle Lage in Libeň, in der Nähe von Pod Korábem Park.
Straßenbahnhaltestelle nur 3 Minuten zu Fuß, schnelle Verbindung zum Zentrum (u-Bahn B, C).
Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und Krankenhäuser in der Nähe.
Der geplante Bau des Tunnels Blanka 2 wird die Verkehrsanbindung verbessern.

Weitere Vorteile:
Parkplatz vor dem Haus ohne Parkzonenbeschränkung.
Keine Provision für Immobilienmakler - Direktverkauf mit komplettem Rechts- und Hypothekenservice.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte täglich von 9 Uhr bis 20 Uhr.

Link zur virtuellen Tour im Internet: https://my.matterport.com/show/?m=ychx2DfahCe