Verkauf Haus 483 m², Grundstück 1.375 m²

RD 12+kk, geräumiges Einfamilienhaus in einer begehrten Lage, Horní Jirčany - Jesenice - Prag West. Wohnfläche 483m2 + Doppelgarage und Parkplatz vor dem Haus. Insgesamt können Sie bis zu 5 Fahrzeuge parken. Beheizter Innen-Außenpool mit Gegenstromanlage. Die reifen Garten, schafft natürliche Privatsphäre und Ruhe. Horní Jirčany wird bald nach Prag kommen. Eine neue Metro (D) Linie wird jetzt in diese Richtung gebaut.
Die Immobilie wird wieder im Wert steigen. Solch ein räumlich großzügiges Familienhaus, gelegen auf einem flachen Grundstück in völliger Ruhe und Privatsphäre mit altem Grün. Das Haus befindet sich in einer intimen, landschaftlich gestalteten Wohnsiedlung, eingebettet in eine Waldenklave mit Blick auf Prag. Lärm von der Hauptstraße stört hier nicht. Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien gebaut, ist wartungsfrei und zeitlos. Beton, Ziegel, doppelt verglaste Holzfenster, Innen- und Außentüren aus Massivholz. Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer. Entwässerung von Grund- und Regenwasser, sorgt für 100% trockene Räume im Erdgeschoss. Dach aus gebrannten Ziegeln. Geländer, Zaun und Tor aus anodisiertem Aluminium. Zentralheizung, Rohrleitungen aus Kupfer, Gaskessel mit Wärmerückgewinnung und Anschluss an den Pool. Abwaschbarer Silikonputz. Zentrale Alarmanlage, Internet, Kabelfernsehen.
Die Nutzfläche des Hauses beträgt 483 m², zwei oberirdische und ein Erdgeschoss.
Der Grundriss hat 12 Wohn- und Arbeitsräume.
Im Obergeschoss 1x großes Schlafzimmer und Ankleidezimmer mit Einbauschränken, Tresorraum und einem Schrank für Schuhe und Winterausrüstung.
1x Kinderzimmer mit Schlafzimmer und großem Arbeitszimmer.
1x Kinderzimmer mit Schlafzimmer.
Gemeinsames Bad mit Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung, Whirlpool und separater Toilette.

Die untere Etage hat vier separate Eingänge. Haupteingang von der Straße über eine Treppe, Eingang von der Garage und zwei Eingänge über den Garten und die überdachte Terrasse. Der große Raum mit eigenem Eingang vom Garten aus wird heute als Entspannungs-, Musik- und Kunstraum genutzt. Es könnte auch als charmantes Büro, Besprechungsraum, Konferenzraum, Studio dienen. In diesem Teil des Hauses gibt es einen zentralen Flur mit Treppe, ein großes Ankleidezimmer mit eingebauten Schiebeschränken, ein Büro für den Chef der Familie, einen Raum für alles, was wir im Moment nicht brauchen, ein großes Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC, einen Raum für Winterkleidung, Sportgeräte und Schuhe außerhalb der Saison.

Das geräumige Wohnzimmer verwandelt sich in einen Partyraum, wenn die Flügeltüren zur Terrasse geöffnet werden, die den Garten, den Pool, den Kamin, die Sitzgelegenheiten im Freien, das Esszimmer und die Küche zu einem großen Partyraum verbindet.
Der Erdgeschoss-Teil des Hauses bildet eine komplett separate Einheit mit direktem Zugang durch das Garagentor. Garage für zwei größere Fahrzeuge, Platz für ein Motorrad. Es gibt drei größere Zimmer, ein Ankleidezimmer und eine Toilette mit Waschbecken. Das Erdgeschoss wird heute als Geschäftssitz, Werkstatt, Lager und Büro genutzt. Die Arbeits- und technischen Einrichtungen des Hauses stören den oberen, wohnlichen Teil nicht.

Der 892 m² große Garten bietet Privatsphäre, Ruhe und Sportmöglichkeiten.
Das Haus ist an die städtische Kanalisation, Wasserversorgung, Strom und Gas angeschlossen.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1375m2.
Angebot vom direkten Eigentümer. Sie zahlen also nicht die Provision der RK.