Zu verkaufen Wohnung 1+1 44 m²

Ich biete zum Verkauf ein neues Gebäude (Investition Wohnung umgewandelt 1+1) befindet sich in
neu gebauten Komplex Residence am Schloss in Oslavany. Das Projekt wurde das Immobilienprojekt des Jahres 2018. Residence u zámku befindet sich im Zentrum der Stadt, auf dem 13. Dezember Platz, wo alle bürgerlichen Annehmlichkeiten konzentriert sind. In der Nachbarschaft befindet sich ein großes Areal der Burg Oslavany. In der Nähe der Residenz am Schloss wurde eine komplette Renovierung des weitläufigen Schlossparks abgeschlossen (der Park umfasst einen Kinderspielplatz, ein Schwimmbiotop, eine Erholungszone und einen Platz für regelmäßige Spaziergänge). Sportler und Haustierbesitzer finden hier großartige Möglichkeiten für ihre Aktivitäten.

Es handelt sich um eine Wohnung in OV mit einer Gesamtnutzfläche von 44 m2 mit einer Loggia, die sich im zweiten Stock eines neu errichteten Ziegelhauses befindet (Energieklasse Wohnung B - sehr sparsam). Die Wohnung hat einen Balkon und einen geräumigen Keller von 4,5 m2. Die Wohnung ist mit einer HANÁK-Küche mit Elektroherd, Induktion, Heißluftofen, Mikrowelle, Kühlschrank und eingebauter Waschmaschine ausgestattet. Die Innentüren sind laminiert und in den Türrahmen eingelassen. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus oder auf dem Platz vorhanden. Die Immobilie kann mit einem Hypothekendarlehen finanziert werden.

Die Wohnung hat derzeit einen zuverlässigen Mieter für einen festen Zeitraum, der die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand hält. Falls der Käufer an einer Anlagewohnung interessiert ist, würde der Mieter gerne hier bleiben. Falls der Kaufinteressent kein Interesse an dem Mieter hat und plant, hier zu wohnen, ist die Kündigung nach Absprache möglich.

Der Verkäufer (d.h. der Eigentümer) erbringt eine Rechtsdienstleistung, nämlich:
- Ausarbeitung eines Reservierungsvertrags für die Immobilie
- Ausarbeitung des Kaufvertrags
- Ausarbeitung des Vertrags über die gesetzliche Anzahlung des Kaufpreises
- Vorbereitung des Antrags auf Eintragung in das Landesgerichtsregister
- Abfassung des Übergabeprotokolls
- Auszüge aus dem LV
- Beglaubigung von Unterschriften auf Dokumenten
- Sicherstellung der Einreichung beim Katasteramt und Vertretung vor dem Katasteramt
- Beratung während des gesamten Verkaufsprozesses (der Käufer kann sich an meinen Rechtsvertreter wenden).

Im Falle Ihres Interesses, werde ich glücklich sein, eine Inspektion der Wohnung zu arrangieren.