Verkauf Haus 330 m², Grundstück 605 m²

Wir bieten ein dreistöckiges, teilweise unterkellertes Mehrgenerationen-Villenhaus mit einer Gesamtfläche von 379,30 m2 und einer Gesamtgrundstücksfläche von 605 m3 zum Verkauf an, bestehend aus:

- Untergeschoss - Keller und Heizungsraum mit einer Gesamtfläche von 49,44 m2

- Erdgeschoss - genehmigt als Büroraum, Grundriss 4+1 + Winterterrasse, Gesamtfläche 125,43 m2, letzte Rekonstruktion der Räumlichkeiten im Jahr 2010

- 1. Stock - Wohnung, Grundriss 4+kk+Balkon, Gesamtfläche 100,35 m2 + 6,60 m2 Balkon, letzte Rekonstruktion der Wohnung im Jahr 2019

- 2.NP - Wohnung, Grundriss 3+kk, Gesamtfläche 97,48 m2, letzte Rekonstruktion der Wohnung im Jahr 2014

Zum Haus gehört eine freistehende Doppelgarage von 38 m2 und ein Garten mit gewachsenem Grün von 410 m2.

Neuer Elektrokessel Bosch Tronic Heat 3500 mit 24 kW, installiert im Jahr 2022, inkl. neuem Elektroanschluss. Im Jahr 2023 neue Kupferheizungsrohre und Korado-Plattenheizkörper im ganzen Haus installiert, teilweise Dachsanierung und Installation eines neuen Blitzableitersystems.

Das Haus verfügt über eine Projektdokumentation und eine gültige Baugenehmigung für den Austausch der Fenster und die Fassadendämmung.

Das Haus befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung an einer prestigeträchtigen und ruhigen Adresse in Žižkov mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an das Zentrum und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Gegenüber dem Haus auf der anderen Straßenseite befindet sich ein schöner und großzügiger Park Židovské pece mit einem Kinderspielplatz.