Verkauf Haus 360 m², Grundstück 537 m²

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Zu verkaufen komplett renoviert, Keller Villa, derzeit verfügbar 5+1, in Prag 10 - Uhříněves, ul. Freundschaft. Die Gesamtfläche beträgt 480 m2, wovon 240 m2 auf den bewohnbaren Teil der Villa, 120 m2 auf den Keller und 120 m2 auf den Dachboden entfallen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 537 m2.

Der große Vorteil dieser Immobilie liegt in den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - zu Wohn- oder Geschäftszwecken - als Firmensitz (Büros, Atelier, Praxis, Geschäftsräume, Ausstellungsraum) oder für eine Kombination aus Wohnen und Geschäft. Die Villa verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss, zwei oberirdische und ein unterirdisches Stockwerk, die viel Platz für Stauraum bieten.

Im Erdgeschoss gibt es einen Flur mit Abstellraum, eine Diele, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Zimmer, eine Speisekammer, ein Bad mit Dusche und WC. Eine Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich 3 weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette, zwei Wirtschaftsräume und der Zugang zum Dachboden befinden. Auf dem Dachboden gibt es einen großen Raum mit Balken, der in ein oder mehrere Zimmer umgewandelt werden kann.

Die Villa wurde 2019 sehr gut und aufwendig renoviert - die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Heizelementen, alle Räume haben eine strukturierte Verkabelung usw. Es gibt einen Brunnen auf dem Grundstück.

Dies ist eine sehr zugängliche Lage - direkt neben der Villa ist die Bushaltestelle Picassova, 3 Minuten zu Fuß zum Bahnhof (und Bushaltestelle) Prag - Uhříněves, von dem Sie in 20 Minuten zum Hauptbahnhof gelangen können, in der Nähe gibt es alle bürgerlichen und sozialen Einrichtungen, Schulen / Schulen, Ärzte, etc.

Die Energieklasse G ist aufgrund der Änderung des Gesetzes Nr. 406/2000 Slg. über das Energiemanagement vorübergehend aufgeführt. Nach Aushändigung des Energielabels wird die tatsächliche Energieklasse dieser Immobilie angegeben werden.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Fotos zu.

Preis verhandelbar