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Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Guldental

55452 Guldental – Rheinland-Pfalz
935 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Tolle Dachgeschosswohnung in Guldental

Diese attraktive Wohnung kann ab 01.05.2025 bezogen werden.

Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft, die Ruhe und tolle Aussicht auf die ggb. liegenden Weinberge genießen können.

Durch die zur Wohnung gehörenden Garage (kann optional mit gemietet werden) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-336167
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
935 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Garten, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert und mit einem neuen Bad ausgestattet.

Lage

Die Wohnung liegt in Guldental.

Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei und mehrere Restaurants.

Im Ort finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten und eine Grundschule.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
121,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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