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Schöne Aussicht inkl. Einbauküche und Stellplatz

Westerbergstraße 48b, 44892 Bochum (Langendreer) – Nordrhein-Westfalen
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese frisch renovierte 2,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss bietet auf großzügigen 75qm höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine traumhafte Aussicht vom Balkon.

Highlights:
- perfekt aufgeteilte 2,5 Zimmer auf 75 qm
- frisch renoviert
- Balkon
- Einbauküche inkl. E-Geräte
- Waschmaschine
- Stellplatz
- Keller
- frisch gestrichen und neue weiße Fußleisten im Wohn- und Schlafzimmer

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, was für eine besondere helle und freundliche Atmosphäre sorgt.

Besichtigungen können ab dem 22.04. stattfinden.

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Objekt-Nr
OM-336240
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
148 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
208 €
Mietsicherheit
1.600 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2002
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche

Lage

Zentrale, grüne und ruhige Lage in Langendreer mit idealer Anbindung an den ÖPNV und Autobahn. Gute Unianbindung.

Lage-Check

Sport
100m
Natur
350m
Mobilität
250m
Medizin

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
68,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Familie H.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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