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Renovierungsbedürftiges Ladenlokal in Witten

Sprockhövelerstr 118, 58455 Witten – Nordrhein-Westfalen
999 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Front zur Straße beträgt 13m, sodass eine gute Sichtbarkeit gegeben ist. Die Einheit ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und muss vom Mieter grundlegend renoviert bzw. saniert werden (Elektrik, Wcs, Bodenbeläge, Decken,...).

Es wird ein langfristiger Mieter mit guter Bonität gesucht.

Gerne können Sie dem Eigentümer ein Angebot über die Miete unterbreiten.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-336342
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
999 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
327 m²
Verkaufsfläche
225 m²
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Einheit befindet sich in zentraler Lage von Witten-Heven. Der Bahnhof ist fußläufig (10 Minuten) zu erreichen. An der Straße gibt es ausreichend Parkgelegenheiten.

Lage-Check

Restaurants
200m
Einkaufen
50m
Sport
100m
Mobilität
100m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
238,30 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
238,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Bitte teilen Sie in der Anfrage kurz die geplante Nutzung mit.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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