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Exklusive Büro- und Praxisfläche in bester Lage

33102 Paderborn – Nordrhein-Westfalen
2.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftssitz – einem exquisiten und luxuriösen Haus, das keine Wünsche offenlässt! Dieses beeindruckende Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Stadt und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Prestige.

Highlights des Hauses:

- Erstklassige Lage: Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Highlights.

- Stilvolles Design: Das Haus besticht durch seine zeitlose Architektur und hochwertige Materialien. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre, während edle Bodenbeläge und stilvolle Details den luxuriösen Charakter unterstreichen.

- Raumaufteilung: Mit fünf separaten Büroräumen, einem großzügigen Besprechungsraum, einer Küche mit Sitzplätzen, drei Badezimmern sowie einem repräsentativen Empfangsbereich steht Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung.

- Entspannungsbereiche: Genießen Sie Pausen in den liebevoll gestalteten Außenbereichen, die zum Verweilen einladen. Ob auf der Terrasse oder im Garten – hier finden Sie den perfekten Ort, um neue Energie zu tanken.

- Parkmöglichkeiten: Das Haus bietet eine großzügige Anzahl an Parkplätzen, wodurch Ihre Mitarbeiter und Kunden sich keine Sorgen um die Stellplatzsuche machen müssen. So genießen Sie stressfreies Parken ohne zusätzliche Kosten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neuer Geschäftssitz wartet auf Sie!

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-336399
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.500 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Büro-/Praxisfläche
230 m²
Gesamtfläche
230 m²
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
4
Fußboden
Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1986
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich, der mit edlem Marmor ausgelegt ist. Dieser verleiht dem Raum nicht nur eine luxuriöse Atmosphäre, sondern sorgt auch für eine zeitlose Eleganz, die sich durch das gesamte Haus zieht.

Die Bäder und die Küche sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Teppichboden, der für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt.

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Apotheken und Ärzten. Der Dom ist in ca. 7 Minuten fußläufig zu erreichen. Die nahgelegene Paderhalle und die Schwimmoper runden das Angebot ab

Lage-Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Sport

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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