Zu verkaufen Wohnung 5+kk 156 m²

🏡 Zu verkaufen außergewöhnliche Duplex-Wohnung 5+kk (plus Maisonette) mit atemberaubender Aussicht und drei Balkone 🌆

Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Familienhaus in Brünn? Wir haben ein einzigartiges Angebot für Sie! 🗝️

Wir bieten zum Verkauf geräumige und luftige Duplex-Wohnung 5 + kk mit einer Gesamtnutzfläche von 156 m² in einer attraktiven Lage Brno - Černá Pole, auf Merhautova Straße. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Backsteingebäudes ohne Aufzug, das im Jahr 2010 fertiggestellt wurde, und bietet viel Privatsphäre, Ruhe und Komfort für die ganze Familie.

Video-Tour durch die Wohnung hier: https://youtu.be/A9AQhpxUiD8

🏙️ Erstaunliche Aussichten und praktische Balkone

Von der Wohnung aus haben Sie einen spektakulären Blick auf die Stadt und den ruhigen Innenhof, dank der drei Balkone, die sich jeweils neben einem der drei nach Osten ausgerichteten Zimmer befinden. Diese privaten Balkone sind ideal für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung.

🌡️ Moderne Technik für komfortables Wohnen

Eine Wärmepumpe (Luft/Luft) mit Kanälen in der gesamten Wohnung sorgt für effizientes Heizen im Winter und Kühlen im Sommer.

Eine Fußbodenheizung und ein Kaminofen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen.

Im Jahr 2024 wurde eine moderne LED-Beleuchtung installiert, bei der sich Farbe und Intensität des Lichts steuern lassen.

🛋️ Durchdachte Aufteilung und praktische Stauräume

Alle Räume haben separate Eingänge.

Das Hochparterre bietet ein Spiel- oder Arbeitszimmer (ca. 10 m²) und zwei separate, geräumige Stauräume im Dachgeschoss.

Geräumiges Familienbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Toilette.

Die zweite Toilette ist mit einem Handwaschbecken und einer Bidet-Dusche ausgestattet.

🚗 Unbeschwertes Parken

Zwei Parkplätze direkt hinter dem Haus.

Möglichkeit, die beiden Garagen gegenüber dem Haus zu mieten - ideal für Autos, Motorräder, Fahrräder oder Holzlager.

Zur Wohnung gehört auch ein gesicherter Keller (ca. 5 m²).

🌿 Eine Lage, die Sie lieben werden

Brünn - Černá Pole ist seit langem ein beliebter Standort dank seiner Nähe zu den Grünanlagen, Parks und großartigen Annehmlichkeiten der Stadt. In der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, die ein komfortables, modernes und geräumiges Wohnen mit einer außergewöhnlichen Atmosphäre suchen. Kommen Sie und sehen Sie es sich persönlich an - Sie werden begeistert sein! 😊